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Einzigartiges Anwesen in paradiesischer Alleinlage

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Hochtaunuskreis, Schmitten
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4.510,08 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Das wunderschöne Anwesen in exzeptioneller Alleinlage befindet
sich nur wenige Fahrminuten von Königstein im Taunus
entfernt und bildet mit seinem rund 9.000 m² großen Grundstück
ein Natur-Refugium der ganz besonderen Art. Dieser
Wohnort gleicht einer Oase, in der man den Wechsel der Jahreszeiten so intensiv erlebt und fühlt wie kaum an einem anderen Ort im Taunus.

Das mit liebevoller Hand und mit hochwertigsten
Materialien perfekt umgebaute Anwesen bietet genau das, wonach heute so viele Menschen
suchen: Ruhe, Entspannung, Schönheit, Balance – dieser Ort
ist ein Kraftplatz der besonderen Art.

Das Haus bietet darüber hinaus:

- ein rund 65 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
und bodentiefen, großen Fenstern
- eine offene Designerküche mit allen Finessen sowie
modernem Essbereich
- ein Kaminzimmer mit großem Panoramafenster und
angrenzendem Balkon mit Außenkamin
- einen sehr großen Elternbereich mit Schlafzimmer,
Designerbad, moderner Ankleide und eigenem Balkon
- weitere wunderschön gestaltete Schlafzimmer im
Gartengeschoss mit eigenem Bad und Sauna
- eine separate Einliegerwohnung mit Wohn/Schlafbereich,
Küche und Bad

Die Gartengestaltung ist ein Traum und das Gartenerlebnis
kaum in Worte zu fassen. Sehen und fühlen Sie selbst
den Zauber dieses herrlichen Hide-Aways in paradiesicher
Alleinlage und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.


Schmitten: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Luft-Kurort Schmitten besteht aus 9 Ortsteilen und liegt
sehr idyllisch nur 35 km vom Frankfurter Stadtzentrum
entfernt nord-westlich von Frankfurt im Taunus am großen
Feldberg. Sie brauchen nur wenige Minuten Fahrzeit um nach
Königstein, Kronberg, Usingen und Oberursel zu gelangen.
In Schmitten finden Sie Läden des täglichen Bedarfs sowie
Apotheken und Ärzte.
Grundschule, Kindergarten sowie Busstationen zu
weiterführenden Schulen sind ebenfalls vor Ort. Im
Außerdem befindet sich die Montessori EcoSchool in
Oberreifenberg, sowie eine internationale Schule in
Oberursel. Erreichbar ist auch das Freibad sowie die
Sportstätten. Lifte für Ski- und Rodelvergnügen sind auch nur
wenige Gehminuten entfernt.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Königstein
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Birgit Schulz-Stöcklin
  • Georg-Pingler-Straße 11
  • 61462 Königstein
  • Tel.: +49 (0)6174 95 900
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Vancouverstraße 2a
20457 Hamburg
Telefon +49-6172 - 495 410
taunus@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Till-Fabian Zalewski, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
HRB 156299 Hamburg
Steuernummer 143/135/31091
Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister Amtsgericht Hamburg

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Hamburg

Aufsichtsbehörde:
Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Abteilung Gewerberecht und Marktwesen
Caffamacherreihe 1-3
20355 Hamburg
Tel.: +49 (0) 40-428 54 47208991
E-Mail: gewerberegister@hamburg-mitte.hamburg.de

Betriebshaftpflichtversicherung/Vermögensschadenhaftpflicht:
Hiscox SA , Niederlassung für Deutschland
Arnulfstraße 31, 80636 München
Eingetragen im Handelsregister (HRB) des Amtsgerichts München unter der HRB 238125

Standorte:
Bad Homburg
Louisenstr. 163
61348 Bad Homburg
Telefon: +49 (0) 6172 49 541 0
Fax: +49 (0) 6172 49 541 11
BadHomburg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Kronberg
Frankfurter Straße 13
61476 Kronberg
Telefon: +49 (0) 6173 60 10 70
Fax: +49 (0) 6173 60 10 777
Kronberg@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Königstein
Georg-Pingler-Straße 11
61462 Königstein
Telefon: +49 (0) 6174 95 900
Fax: +49 (0) 6174 95 90 77
Koenigstein@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Oberursel
Marktplatz 2
61440 Oberursel
Telefon: +49 (0) 6171 97 84 90
Fax: +49 (0) 6171 97 84 911
oberursel@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Bad Soden
Zum Quellenpark 9
65812 Bad Soden
Telefon: +49 (0) 6196 524 11 34
Fax: +49 (0) 6196 524 11 19
badsoden@engelvoelkers.com
www.engelvoelkers.com/taunus

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. OS-Plattform) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Redaktionelle Verantwortlichkeit nach § 18 Abs. 2 MStV:

Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Holger Kohlenbach, Birgit Pfeiffer, Till-Fabian Zalewski (M.A.), Vancouverstraße 2a, D-20457 Hamburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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