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Einzigartiges Anwesen mit Scheune und Garten

Haus, Miete | Deutschland, Hessen, Offenbach (Kreis), Rodgau
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2,150 EUR
ca. 2,567 USD
Gesamtmiete
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4
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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1.829,86 sqft
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9.149,32 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Sie mieten hier ein außergewöhnliches und großzügiges Anwesen auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in Rodgau-Dudenhofen und verfügt neben dem Haupthaus über eine geräumige Scheune und zusätzliche Lagerräume. Ein Paradies für junge Familien, aber auch für Künstler oder Heimwerker. Durch die ausgebaute Scheune gelangen Sie in den eingewachsenen Garten. Über den Innenhof, der auch über Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge verfügt, erreicht man die geräumige Waschküche. Beim Betreten des Wohnhauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer, ein Gäste-WC und die voll ausgestattete Küche mit einem weiteren kleinen Essbereich, einer Einbauküche mit Holzfronten und diversen Ober- und Unterschränken mit viel Stauraum. Eine Speisekammer ist ebenfalls vorhanden. Vom Flur des Wohnhauses aus, erreichen Sie über die massive Steintreppe das erste Obergeschoss. Auf dieser Etage gelangen Sie in das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und in das angrenzende neue sanierte Badezimmer, bestehend aus einer Dusche und zwei Waschbecken. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein außerordentlich großer, z.B. als Büro oder Schlafzimmer nutzbarer zusätzlicher Raum. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zwei perfekt als Kinderzimmer geeignete Räume und ein neues Badezimmer mit Badewanne.
Das Haus wurde ca. 1920 erbaut, verfügt über eine Ölheizung und wird im Moment umfassend modernisiert. Die Kosten für Heizöl werden direkt vom Mieter übernommen.
Ein Erstbezug ist voraussichtlich ab dem 01.04.2021 möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Rodgau: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Rodgau, mit ca. 45.000 Einwohnern, liegt im südöstlichen Teil der Region Rhein-Main und gehört zum Kreis Offenbach. Rodgau hat 5 Ortsteile: Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Ärzte, Restaurants, Cafés, Einkaufsmärkte. Rodgau verfügt über Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Abitur. Auch das Freizeitangebot in Rodgau ist sehr groß; kulturelles Theater, Kleinkunst und Kabarett. In allen Ortsteilen findet man Sportstätten, Minigolf, Trimmpfade, Ponyhof, etc. Man darf jedoch auch nicht das schöne Strandbad in Nieder-Roden vergessen. Von Dudenhofen erreicht man mit der S-Bahn bequem in 30 Minuten das Zentrum von Frankfurt und in 20 Minuten auch Offenbach. Die S-Bahn ist fußläufig in 10 min. erreichbar. Stadtbusse verbinden die Ortsteile miteinander. Ebenfalls verfügt Rodgau über eine direkte Anbindung an die B 45 und an die Autobahn A3 (Köln-Frankfurt-Würzburg). Über diese Verbindung ist der Frankfurter Flughafen, Frankfurt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg leicht zu erreichen.


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Engel & Völkers Obertshausen
  • EV Immobilien Südhessen GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Flavia Medina
  • Heusenstammer Straße 30
  • 63179 Obertshausen
  • Tel.: +49 6104 789 000
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EV Immobilien Südhessen GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Heusenstammer Straße 30
63179 Obertshausen

Vertreten durch:
Geschäftsführer David Schmitt

Kontakt:
Telefon: +49 (0)6104-789 000
Telefax: +49 (0)6104-789 000 20
E-Mail: Obertshausen@engelvoelkers.com

Registergericht: Amtsgericht Offenbach
Registernummer: HRB 52100
Umsatzsteuer-ID: DE316849341

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Kreisausschuss Main-Kinzig-Kreis
Genehmigung erteilt durch den Kreisausschuss Main-Kinzig-Kreis am 17.04.2018.

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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