Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Sell your property
Buy
Watch list
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Einzigartiges Architektenhaus mitten in der Natur!

Haus, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Ravensburg, Wilhelmsdorf
Kaufpreis-Icon
450,000 EUR
ca. 496,954 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
4
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
2
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.098,96 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
11.947,94 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
450,000 EUR
ca. 496,954 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das Haus aus dem Jahr 1997 wurde im Vorarlberger Holzbaustil erstellt. Die Architektur passt sich bestens der Natur an, so ist das Obergeschoss den Schlafräumen vorbehalten und das Erdgeschoss dem offenen Wohn- und Essbereich mit dem gemütlichen Specksteinofen im Zentrum. Alle Wohnräume sind hell und freundlich, sie haben durch die verglaste Front einen direkten Bezug in die weitläufige Landschaft und bieten eine herausragende Aussicht. Die Einliegerwohnung und die Hauptwohnung sind mit zwei separaten Eingängen getrennt, jedoch mit einem Durchgang im Haus verbunden. Dieses Objekt bietet viel Raum für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Südterrasse bildet einen fließenden Übergang vom Wohnbereich in den Außenbereich mit Naturteich. Durch den liebevoll angelegten Garten, der keine Wünsche offen lässt, wird diese Immobilie auf idealer Weise vollendet.

Highlights diese Immobilie:
• Vorarlberger Bauhausstil
• Architekt Josef Prinz
• Offenes Raumkonzept im Wohn- Küchen- und Essbereich
• Dielenboden
• Specksteinofen im Wohnbereich
• Öl-Zentralheizung
• Solar für Warmwasser
• 2 Bäder
• Ankleide
• Büro
• Infrarotwärmekabine
• Einliegerwohnung über 2 Etagen mit separatem Eingang
• 2 x Carport Stellplätze und 2 x Außenstellplätze
• Naturteich
• Sonnenterrasse
• Eingezäuntes Grundstück


Wilhelmsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wilhelmsdorf, auch bekannt als Ferienregion nördlich vom Bodensee, bietet Ihnen zahlreiche Sportmöglichkeiten in herrlicher Landschaft und ein vielfältiges Angebot an gepflegten Gastronomie- Betrieben. Die Nähe zum Bodensee, zu den Alpen und auch zu Ravensburg mit seiner historischen Altstadt bietet Einheimischen wie auch Gästen einen hohen Freizeitwert. Unter anderem befindet sich der Ilmensee in unmittelbarer Nähe, der an warmen Sommertagen sowohl zum Baden als auch zum Wandern einlädt. Das Naturschutzgebiet und -zentrum direkt vor der Haustür runden die wunderschöne, naturbelassene Landschaft und Umgebung ab. Dem Landkreis Ravensburg angehörend ist Wilhelmsdorf, mit seinen rund 5000 Einwohnern, von Ravensburg aus in nur 20 Minuten erreichbar. Mit einem großzügigen Angebot an Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten bietet Ihnen Wilhelmsdorf dazu auch diverse Einkaufsmöglichkeiten. Durch die Vielzahl an sozialen Einrichtungen unterstützt die Gemeinde Wilhelmsdorf das harmonische Leben und Arbeiten Miteinander. Der hohe Wohn- und Freizeitwert, die herrliche Naturlandschaft und eine komplette und familienfreundliche Infrastruktur bilden ideale Voraussetzungen, um sich in Wilhelmsdorf anzusiedeln und wohl zu fühlen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Ravensburg
  • E u. V Immobilien Bernd Stölzle
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Wael Gadalla
  • Kirchstrasse 9
  • 88212 Ravensburg
  • Tel.: +49751 355 59 80
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
E u. V Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Kirchstraße 9
88212 Ravensburg
Tel.: +49 751 3555980
Fax: +49 751 35559820
Internet: www.engelvoelkers.com/ravensburg

Geschäftsinhaber: Bernd Stölzle
Berufsaufsichtsbehörde im Sinne von § 34 c GewO:
Landratsamt 88212 Ravensburg

Steuernummer: 77487/11350
UStIdNr. DE257592119
Finanzamt Ravensburg
Amtsgericht Ravensburg

Es besteht eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung bei der ERGO Versicherung AG, Berlin.

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr
Mail an: Ravensburg@engelvoelkers.com


Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Tätigkeit erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und ‑vermietung bleiben vorbehalten.

2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis etwa des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen oder von uns erteilten Auskünfte zustande.

3. Unsere Nachweise/Vermittlungstätigkeit, Exposees etc. sind ausschließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Empfänger unseres Nachweises/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits bleiben vorbehalten.

4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande kommt (z. B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.

6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes, das im Zusammenhang mit der maklerseits geleisteten Maklertätigkeit steht. Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem Vertragspartner mitzuteilen.

7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweises/Exposees mitzuteilen. Erfolgt dies nicht, gilt die Ursächlichkeit der Maklertätigkeit als unwiderlegbar vermutet, wenn der Empfänger danach den Hauptvertrag abschließt. In diesem Fall ist der Empfänger verpflichtet, an Provision die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge (vgl. Ziff. 1) zu zahlen. Der Einwand fehlender Ursächlichkeit ist ausgeschlossen

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers, soweit dies gesetzlich zulässig ist.

10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden,
E u. V Ravensburg Immobilien (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen.

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media