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Einzigartiges Grundstück in herrschaftlicher Villenlage

Grundstück, Kauf | Deutschland, Bayern, Starnberger See, Feldafing
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5,900,000 EUR
ca. 6,592,660 USD
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51.559,13 sqft
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten


Besonderheiten dieses Grundstücks

Dieses einzigartige Grundstück in der exklusivsten Lage von Feldafing verfügt über eine Größe von ca. 4.790 m². Das Grundstück ist in zwei Flurstücke geteilt und es liegt hierfür ein Bebauungsplan vor. Nachdem eine sehr große Villa gebaut werden kann, wäre es ebenfalls möglich ein Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 Wohneinheiten zu realisieren. Das Grundstück ist derzeit mit einem Bestand bebaut, der sich im erweiterten Rohbauzustand befindet, der fertiggestellt oder abgebrochen werden kann. Durch die Größe der Liegenschaft ist eine repräsentative Bebauung möglich, um sich beispielsweise mit einem Neubau den Traum vom eigenen Anwesen zu erfüllen. Gleichzeitig können Sie aber auch auf den vorhandenen Bestand aufbauen (Tiefgarage, Schwimmbad, Heizung). Durch die großzügige Bebaubarkeit ist das Objekt auch für Kapitalanleger geeignet.


Feldafing: Lage und Umfeld des Grundstücks

Feldafing am Westufer des Starnberger Sees zählt zu einem der beliebtesten Wohnorte am Starnberger See. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ort. Mit der S-Bahn oder mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 45 Minuten, der Schulbus zur Munich International School fährt ca. 20 Minuten. Feldafing bietet ein breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot. Wassersportfreunden öffnet sich hier ein wahres Paradies. Der Golf-Club Feldafing bietet Mitgliedern und Gästen ein herausragendes Ambiente. Wander- und Skigebiete rund um Garmisch-Partenkirchen erreichen Sie in weniger als einer Stunde. Das vielfältige gastronomische Angebot bietet lokale und überregionale Küche.


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Engel & Völkers Starnberger See
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Isabel Serbin
  • Hauptstrasse 9
  • 82319 Starnberg
  • Tel.: +49 8151 36897 0
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EuV Fünf Seen Land GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH,Hamburg

Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:

Hauptstraße 9

82319 Starnberg

Telefon: +49-(0)8151-36 89 70

Telefax: +49-(0)8151-36 89 777

mailto: starnbergersee@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/starnbergersee





Geschäftsführender Gesellschafter:

Holger Baete

Handelsregister:

Amtsgericht München

HRB 209543

Steuernummer: 117/125/90221

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE313002550


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


starnbergersee@engelvoelkers.com



Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):

Landeshauptstadt München,

Kreisverwaltungsreferat

Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30



Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherung AG

Königinstraße 28

D-80802 München



Berufshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG

Adenauerring 7

D- 81731 München





Verantwortlich für den Inhalt:

Holger Baete

EuV Fünf Seen Land GmbH

Hauptstr. 9

82319 Starnberg

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluß) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die EuV Fünf Seen Land GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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