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Einzigartiges Panorama in exponierter Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Sylt, Mellhörn
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Anwesen befindet sich in einmaliger Lage - direkt in einer landschaftlich sehr reizvollen Umgebung in List - der nördlichsten deutschen Gemeinde.
Die Auffahrt zum Grundstück zeugt bereits von der exponierten Lage dieser Immobilie. Das Objekt öffnet sich zu einem großen südlich ausgerichteten Naturgrundstück, welches hoch auf der Düne einen herrlichen Panoramablick bietet: in Richtung Osten ergibt sich ein fantastischer Blick über die Wattseite der Insel und weiter bis zum Festland. Dabei kreiert das angrenzende Wattenmeer - je nach Tageszeit - wunderbare Naturschauspiele. In Richtung Süden bietet sich ein kilometerweiter Blick bis zur Inselmitte und in die Blickrichtung gen Westen über das Naturschutzgebiet der Sylter Dünenlandschaft, offenbaren sich wunderschöne Sonnenuntergänge. Der lange Strand am Wattenmeer befindet sich gleich unterhalb des Anwesens und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die Immobilie umfasst insgesamt 16 Zimmer. Eine Doppelgarage vor dem Haus, sowie fünf weitere Stellplätze komplettieren die großzügigen Dimensionen dieser wahrlich einzigartigen Immobilie! Falls gewünscht ist auch eine Neubebauung möglich.


Der Grundriss dieser Immobilie


Mellhörn: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde List auf Sylt ist nicht nur das nördlichste Dorf der Insel, sondern zugleich auch der nördlichste Zipfel Deutschlands.
Das Nordseebad bietet ein abwechslungsreiches Ambiente inmitten ausgedehnter Natur. Einzigartige Wanderdünen, lange Sandstrände und ursprüngliche Salzwiesen zwischen Nordsee und Wattenmeer.
Der Lister Hafen bietet maritimes Flair und quirliges Leben für Genießer und Nachtschwärmer. List ist vielfältig und dennoch überschaubar und bietet vielfältige und dennoch einzigartige Facetten.


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Engel & Völkers Kampen
  • EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Thomas Lagers
  • Hauptstraße 2
  • 25999 Kampen
  • Tel.: +49 4651 985 70
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Tel.: +49 4561 98570
Fax: +49 4561 985-798
Email: sylt@engelvoelkers.com

Ust-ID-Nr.: DE 227 865 499
Handelsregisternummer.: HRB 1691 Niebüll

Geschäftsführung: Silke Hagenah

www.engelvoelkers.com/de/sylt/ ist eine Plattform, auf der die Engel & Völkers Lizenzpartner, sowie Engel & Völkers Unternehmen Immobilien- und Yachtangebote einstellen und öffentlich zugänglich machen können.

Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt sind:
Residential & Commercial: Kai Enders, Sven Odia

Technik: EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Email: sylt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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