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Einzigartiges Penthouse mit Luxus-Ausstattung

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Ludwigsburg, Kornwestheim
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990,000 EUR
ca. 1,174,734 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt bildet dieses exklusive Penthouse in Kornwestheim. Es befindet sich über einer Gewerbeeinheit und garantiert somit absolute Ruhe und Privatsphäre. Architektur und Ausstattung sind bis ins Detail luxuriös und modern und werden höchsten Ansprüchen in Qualität und Design gerecht. Zeitlose Ästhetik und eine moderne Lebensart werden hier stilvoll in Einklang gebracht. Ein Aufzug bringt Sie bequem in den geräumigen Eingangsbereich der Wohnung. Die ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich über den großzügigen Wohnbereich, das elegante Schlafzimmer sowie das beeindruckende Wellness-Bad en Suite. Der Wohnbereich bietet eine integrierte, maßangefertigte Küche mit Gaggenau-Geräten sowie einer Kochinsel mit Gas, Grill und Induktionskochfeld. Die bodentiefen Fensterfronten sowie die traumhafte Terrasse sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine großartige Aussicht über die Dächer. Das edle Echtholzparkett im Wohnbereich und Bad, die großen Natursteinfliesen im Flur, die indirekten Beleuchtungen sowie der edle Kamin im Zentrum des Wohnbereichs unterstreichen den stilvollen Wohncharakter. Technische Highlights bilden das Bussystem für die gesamte Technik, die Soundanlage sowie die Alarmanlage mit Panikknopf. Das aus Beton gestaltete Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, einen Doppelwaschtisch sowie einen Flatscreen-TV. Hier finden Sie ausreichend Platz für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Dieses Angebot eignet sich somit perfekt für Individualisten, die besondere Anforderungen an Urbanität, Lebensqualität und Architektur stellen und einen repräsentativen Wohnsitz suchen.


Kornwestheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich am südlichen Rand von Kornwestheim im Industriegebiet. Die Gegend zeichnet sich durch die gute Anbindung aus und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe sowie eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Neben sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich auch eine Realschule, Grundschulen, Kindergärten sowie eine S-Bahn-Station und ein Hallenbad im Ort. Kornwestheim liegt nur wenige Autominuten von Ludwigsburg entfernt, welches für seine historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss bekannt ist. Für Ihre Freizeitgestaltung laden mehrere Vereine, ein Mineralheilbad und ein Freibad ein. Die große Kreisstadt Ludwigsburg mit ihrer hervorragenden Infrastruktur verfügt über zwei Autobahnanschlussstellen (Nord und Süd) und hat eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 27. Die A 81 Stuttgart-Heilbronn, sowie das große Einkaufszentrum Breuningerland sind wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss, sowie IC und ICE Anschluss ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


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  • Holzmarkt 7
  • 71634 Ludwigsburg
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Telefon: +49 (0)7141-7024610
Telefax: +49-(0)7141-7024611

E-Mail: ludwigsburg@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Peter Schäfer
HRA 731799 · Stuttgart

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Immobilienkontor Ludwigsburg Verwaltungs GmbH
HRB 755168 · Stuttgart

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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