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Endhausteil im begehrten Alt-Westerland

Haus, Kauf | Deutschland, Schleswig-Holstein, Sylt, Westerland
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses individuell gestaltete Endhausteil liegt in begehrter und ruhiger Lage von Alt-Westerland. Das überaus gepflegte und lichtdurchflutete Objekt wurde liebevoll im modernen Landhausstil eingerichtet. Es teilt sich räumlich wie folgt auf:
geschmackvoller Eingangsbereich mit Steinfliesenboden, Duschbad mit Fußbodenheizung, lichtdurchfluteter, gemütlicher Wohn-/Essraum mit Holzdielen, offener weißer Einbauküche und Zugang zur Südterrasse und Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich ein eindrucksvolles Wannenbad mit beheizbaren hochwertigen Terrakotta Bodenfliesen, ein großzügiger sonniger Schlafraum mit Austritt auf den östlich ausgerichteten Balkon, sowie ein kleinerer, offener Schlafraum.
Ein wahres Highlight des Hauses ist der ausgebaute Spitzboden, der durch seine großformatigen Fensterflächen im Dach einen imposanten Blick gen Himmel bietet.
Die Räumlichkeiten im Untergeschoss verfügen über insgesamt eine Fläche von ca. 33 m². Durch den separaten Außeneingang, als auch der durch die mögliche Verbindung zum Flur im Erdgeschoss, bietet diese Fläche eine zusätzliche Ausbaureserve. Zwei PKW-Stellplätze auf dem eigenen Grundstück und somit direkt am Haus sowie ein eigenes Grundbuchblatt komplettieren dieses reizvolle Immobilienangebot.


Der Grundriss dieser Immobilie


Westerland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Alt-Westerland – die bei Einwohnern und Gästen sehr beliebte Wohngegend im nordöstlichen Teil der Inselmetropole.
Hier ist noch dörfliches Flair und ursprüngliche Bebauung zu finden und das alles in fußläufiger Entfernung zum Geschäftszentrum und zum Nordsee Strand. Die dortige, fast vier Kilometer lange Promenade und der weitläufige, breite Weststrand laden dabei zum Flanieren und Entspannen ein.


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Engel & Völkers Westerland
  • EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Thomas Lagers
  • Bahnweg 35
  • 25980 Westerland
  • Tel.: +49 4651 98570
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/de/sylt/ wird bereitgestellt von:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstr. 2
D-25999 Kampen/ Sylt

Tel.: +49 4561 98570
Fax: +49 4561 985-798
Email: sylt@engelvoelkers.com

Ust-ID-Nr.: DE 227 865 499
Handelsregisternummer.: HRB 1691 Niebüll

Geschäftsführung: Silke Hagenah

www.engelvoelkers.com/de/sylt/ ist eine Plattform, auf der die Engel & Völkers Lizenzpartner, sowie Engel & Völkers Unternehmen Immobilien- und Yachtangebote einstellen und öffentlich zugänglich machen können.

Verantwortlich für den redaktionellen Inhalt sind:
Residential & Commercial: Kai Enders, Sven Odia

Technik: EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Email: sylt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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