KM Four - Ab sofort beziehbar und vermietbar!

Hohenfelde, Hamburg, Deutschland
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

+49 40 36099690

D-000HI2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Irini Tsarapatsani

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
D-000HI2
Neubauprojekt,  Kaufen
Hohenfelde, Hamburg, Deutschland

Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts

Kapitalanleger aufgepasst – exzellente Vermietbarkeit! Diese Immobilie lädt vom ersten Anblick durch eine elegante Fassade und moderne, akkurate Architektur ein. Das Gebäude bietet einen harmonischen Kontrast zur bestehenden historischen Nachbarschaftsarchitektur und setzt dadurch auch einen neuen Akzent in dieser Lage. Ein beeindruckendes, großzügiges Entrée mit Empore begrüßt die Bewohner mit einem geschmackvollen Farbkonzept, welches sich in den Wohnungen fortsetzt. Auf einen Blick: Moderne und effiziente Grundrissgestaltung Helle, lichtdurchflutete Wohnung Bodentiefe Fenster mit Glasbrüstungen Echtholzparkett mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Sehr hochwertige Bad- und Sanitärausstattung Designarmaturen und großformatige Feinsteinzeugfliesen perfekt aufeinander abgestimmt Bodengleiche Dusche mit Glastür sowie Rainshower Großer Abstellraum in der Wohnung Zusätzliche Abstellfläche im Untergeschoss Designfahrstuhl in alle Stockwerke Mattschwarze Highlights im Fahrstuhl und beim Türrahmen Fahrradkeller mit Parkliftsystem CO2 Emissionen: 9,80 kg/(m²·a)
Preis ab
450.000 €

Wohneinheiten38
Schlafzimmer ab1
Badezimmer ab1
Wohnfläche ab39 m²
Gesamtfläche ab39 m²

Eindrücke von dem Projekt

Hohenfelde: Standort und Umgebung des Entwicklungsprojekts

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hohenfelde, eingebettet zwischen den Stadtteilen Uhlenhorst und St Georg, die sich durch ihre Lebendigkeit auszeichnen Die Nähe zur Außenalster mit ihren wunderschönen Parkanlagen, vielseitigen Freizeitmöglichkeiten sowie die Nähe zur Hamburger Innenstadt bilden eine ansprechende Symbiose aus Naherholung und urbanen Stadtleben Hohenfelde kombiniert prächtige Altbauten mit zahlreichen Grünflächen und gelebter Stadtteilkultur Familien mit Kindern genießen die Vorzüge ebenso wie Studenten, Singles oder Paare. Auch die Hamburger Innenstadt ist innerhalb weniger Minuten zur Fuß oder per Fahrrad erreichbar Verschiedene Buslinien sowie die fußläufig erreichbare U 3 Bahnstation ermöglichen eine optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Flughafen.

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Engel & Völkers
Hamburg Projekte

Maria-Louisen-Straße 11 - 13, 22301, Hamburg

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Courtagepassus

Die vom Käufer und Verkäufer an uns zu zahlende Courtage in Höhe von jeweils 3,125 % inkl. Umsatzsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E+V Hamburg Immobilien GmbH. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/hamburg/projekte/datenschutz/