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Erstbezug: Neubau Doppelhaushälfte im Grünen

Haus, Miete | Deutschland, Hamburg, Alstertal, Lemsahl-Mellingstedt
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2,530 EUR
ca. 3,011 USD
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3
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1.636,11 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Lichtdurchflutet präsentiert sich die Neubau Doppelhaushälfte und bietet anspruchsvolles Wohnen auf ca. 150 m² Wohnfläche. Das in Holzoptik geflieste Erdgeschoss empfängt Sie über einen großzügigen Eingangsbereich. Abgehend hiervon befindet sich ein Duschbad, ein Abstellraum/ Garderobe sowie ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss. Die hochwertige Einbauküche ist mit folgenden Einbaugeräten ausgestattet: einem Backofen, Induktionskochfeld mit integrierten Abzugsmodul, einer Geschirrspülmaschine, sowie einer Kühl- Gefrierkombination. Der ca. 33 m² große Ess- und Wohnbereich verfügt über einen Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse…hier lässt sich der Feierabend genießen. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches Ihnen drei sehr gut geschnittene Zimmer bietet. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen abgetrennten Ankleidebereich. Das helle Vollbad bietet Ihnen neben einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne, noch eine praktische Handtuchheizung. Highlight ist der ausgebaute Spitzboden mit großer Fensterfront…gerade in der heutigen Zeit eine angenehme Möglichkeit sich ein Homeoffice einzurichten. Um das Angebot abzurunden gehört ein Außenstellplatz zu der Doppelhaushälfte.

Wir können an dieser Stelle nicht alle Details dieser Immobilie aufzeigen und laden Sie daher herzlich ein, sich bei einer individuellen Besichtigung Ihren ganz persönlichen Eindruck zu verschaffen - auf Ihren Anruf freuen wir uns!

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart sowie ein einjähriger Kündigungsausschluss.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Wasser, Strom und Heizung rechnen Sie mit den zuständigen Versorgern ab.


Der Grundriss dieser Immobilie


Lemsahl-Mellingstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die moderne Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im grünen Lemsahl-Mellingstedt. Dieser schöne Stadtteil zählt durch seine gute Infrastruktur und Naturbelassenheit zu den begehrtesten Wohnlagen des Hamburger Alstertals. Das nahegelegene Naturschutzgebiet Wittmoor ist ein Paradies für Spaziergänger und Naturliebhaber. Moor, Heide, Wälder und Weiden sind mit Wanderwegen gut erschlossen. Neben der idyllischen Umgebung bietet der nahe gelegene Golfplatz Treudelberg und verschiedene Reitanlagen Möglichkeiten zur Freizeit- und Sportgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten befinden sich im ca. 4 Autominuten entferntem Tannenhof und auch im nächstgelegenen Zentrum von Duvenstedt. Für ausgiebigere Shoppingtouren lädt Sie das ca. 10 Auto-Minuten entfernte Alstertal-Einkaufszentrum ein aber auch Einkaufmöglichkeiten in Wohldorf-Ohlstedt, Poppenbüttel und Bergstedt die angrenzend sind bieten Ihnen alles was Ihr Herz begehrt. Die nächstgelegene Verbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist in ca. 6 Fahrradminuten zu erreichen und den Hamburger Airport erreichen sie bequem in ca. 20 Auto-Minuten. In diesem schönen Umfeld lässt es sich für Sie und Ihre Familie wunderbar leben und arbeiten.


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