Erstklassige Bürofläche in 1A-Citylage!

10.00 EUR

ca. 12.12 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

4.499,31 sqft

Gesamtfl. ca.

4.499,31 sqft

Teilbar ab

10.00 EUR

ca. 12.12 USD

Monatsnettokaltmiete/m²

• Nebenkosten 1254,00 EUR

• E&V ID DR-DPE
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten

• Baujahr 1997
• Gesamtfl. ca. 4.499,31 sqft
• Geschoss 4
• Verkaufsfläche 4.499,31 sqft
• Teilbar ab 4.499,31 sqft

Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Rohbau
- Deckenleuchten
- Zentralheizung und Fußbodenheizung
- Fernwärme
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Sanitäreinheiten
- Klimaanlage vorhanden
- EDV-Verkabelung über Bodentanks

G-11853568_001

Der Grundriss dieser Immobilie

1

Essen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Büroobjekt liegt im Zentrum von Essen, einer bevorzugten, werbewirksamen und hochfrequentierten 1A City-Lage. Auch die unmittelbarer Nähe zum Kennedyplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie nah am Limbecker Platz mit exklusivem Shopping-Center zeichnen diese Lage aus. Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Es bestehet eine gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz, die Auffahrten A40 und A52 sind schnell zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen liegt nur 20 Minuten entfernt.

Energie­informationen

• Art Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch 88 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Strom 33 kWh/(m²*a)
• Endenergieverbrauch Wärme 73 kWh/(m²*a)
• Baujahr 1997
• Energieeffizienzklasse B

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