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Erstklassige Wohnung am Augusta Platz

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden
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1,680,000 EUR
ca. 2,036,327 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese moderne Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum von Baden-Baden, in unmittelbarer Nähe zum Augustaplatz. Die weltberühmte Lichtentaler Allee und alle Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in wenigen Schritten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Maisonett-Pentgeschoss Wohnung mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 2011 erbauten Hauses, welches in sehr gutem Zustand ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl, auf beide Ebenen. Im 2.OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Freisitz und ein Badezimmer. Im 3.OG erwarten Sie die beeindruckende Küche mit Essbereich und ein imposanter Wohnbereich mit Galerie. Von hier aus, gelangen Sie zu dem großzügigen Freisitz und genießen die schöne Aussicht. Die Räume bestechen durch Großzügigkeit, Modernität und überzeugen durch besonderes Wohnambiente. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In den Bädern wurden Natursteinfliesen und geschmackvolle Sanitärobjekte verbaut. Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses ansprechende Angebot ab.


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Telefon: +49-(0)7221-97 08 60
Telefax: +49-(0)7221-970 86 10
E-Mail: BadenBaden@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadtverwaltung Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung.

USt-ID-Nr.: DE 813906071
Haftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, Berlin
Geschäftsführung: Frank Strei

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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