Erstklassige Wohnung am Augusta Platz
- W-02B224
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2011
- 4
- 3
- 2
- 2.960,08 sqft
- 2.960,08 sqft
- 2
- Top
- Sehr gut
-
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Parkett
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Diese moderne Wohnung liegt direkt im Stadtzentrum von Baden-Baden, in unmittelbarer Nähe zum Augustaplatz. Die weltberühmte Lichtentaler Allee und alle Sehenswürdigkeiten erreichen Sie in wenigen Schritten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Maisonett-Pentgeschoss Wohnung mit insgesamt ca. 275 m² Wohnfläche, befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 2011 erbauten Hauses, welches in sehr gutem Zustand ist. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl, auf beide Ebenen. Im 2.OG befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit angrenzendem Freisitz und ein Badezimmer. Im 3.OG erwarten Sie die beeindruckende Küche mit Essbereich und ein imposanter Wohnbereich mit Galerie. Von hier aus, gelangen Sie zu dem großzügigen Freisitz und genießen die schöne Aussicht. Die Räume bestechen durch Großzügigkeit, Modernität und überzeugen durch besonderes Wohnambiente. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In den Bädern wurden Natursteinfliesen und geschmackvolle Sanitärobjekte verbaut. Zwei Garagenstellplätze und ein Kellerraum runden dieses ansprechende Angebot ab.
- Pamina Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Alexander Dumler
- Kreuzstraße 4
- 76530 Baden-Baden
- Tel.: +49 7221 97 08 60
- www.engelvoelkers.com/de-de/baden-baden/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 2011
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Pamina Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
