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ERSTKLASSIGER STANDORT FÜR IHREN UNTERNEHMENSSITZ

Bürofläche, Miete | Deutschland, Brandenburg, Potsdam
Kaltmiete-Icon
5,720 EUR
ca. 6,306 USD
Kaltmiete
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5.597,23 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotenen Flächen befinden sich in einem reinen Ge-werbeobjekt auf der der Zeppelinstraße in Potsdam. Im ersten Obergeschoss empfangen Sie auf ca. 520 m² multifunktionelle Räumlichkeiten, die nach Ihrem Geschmack und Unternehmenszweck angepasst werden könnten. Die Einheit verfügt über eine Cat 6 Verkabelung sowie Bodentanks für die Medien. Die außenliegende Verschattung sorgt im Sommer in Verbindung mit der Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst ein Großraumbüro sowie Besprechungsräume, eine Teeküche und separate Sanitäranla-gen. Die Raumstruktur kann an Ihre Bedürfnissen angepasst werden. Das erste Obergeschoss ist per Treppe erreichbar bzw. per Aufzug nach Absprache mit Mieter im Erdgeschoss.
Parkplätze und Kellerflächen könnten optional angemietet wer-den. Das Gebäude ist sehr gut schallisoliert, so dass ein ruhiges Arbeiten gewährleistet ist.

Perfekte Anbindung an den ÖPNV
Gepflegter Bürocampus
Flexible Raumgestaltung möglich
Klimaanlage
Barrierearm
Aufzug
Tiefgarage
Cat 6 Verkabelung

Stromverbrauchskennwert: 33,9 kWh/m²a
Heizenergieverbrauchskennwert: 67,3 kWh/m²a
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1998

EV-EA75051


Potsdam: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage im Stadtteil Potsdam-West ist zentral und verkehrsgünstig. In wenigen Minuten Fußweg sind Geschäfte, Restaurants und verschiedene Dienstleister zu erreichen. Die Tramlinien 91,94 und 98 sowie die Buslinie 605,606 und N14 halten direkt vor dem Objekt. Dies sichert Ihren Angestellten eine optimale Anbindung. Des Weiteren befindet sich der Bahnhof Charlottenhof in fußläufiger Erreichbarkeit (ca. 250 Meter /3 Minuten). Die Innenstadt mit ihren einzigartigen historischen Sehenswürdigkeiten ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers
  • Fischer Immobilien GmbH Potsdam
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Engel & Völkers Commercial Potsdam
  • Seestraße 11a
  • 14467 Potsdam · Deutschland
  • Tel.: +49 (0)331 27 91 00
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Impressum
Fischer Immobilien GmbH Potsdam
Seestraße 11 A, 14467 Potsdam
+49 (0)331 27 91 00
Geschäftsführer Günter Th. Fischer
Stadtverwaltung Potsdam | Arbeitsgruppe Gewerbeangelegenheiten
Amtsgericht Potsdam
HRB 15848 P
DE 219605058

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