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E&V: Einzigartige Büroflächen im Arabellapark

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
26.00 EUR
ca. 30.63 USD
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6.103,14 sqft
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das Bürogebäude überzeugt bereits von außen durch seine außergewöhnliche aber dennoch funktionale Architektur.

Gehobene Ausstattung und exklusive, ökologische Materialien, wohin das Auge blickt. Klare Formen und extravagante Details dominieren im gesamten Gebäudekomplex. Auf Wunsch lassen sich im Erdgeschoss zwei moderne Tagungsräume für unterschiedliche Anforderungen realisieren. Die Gebäudekonzeption bietet die Möglichkeit, im Zentrum der Anlage ein Casino mit großer Terrassenfläche sowie eine Cafeteria am Wasser zu errichten. Eine im Nachbargebäude entstehende neue Kinderkrippe mit 48 Krippenplätzen fördert die Vereinbarkeit von Beruf und Familie. Helle Büroflächen mit raumhohen, öffenbaren Fensterelementen und innovativer Lüftungstechnik passen sich in Form und Funktion den jeweiligen Bedürfnissen an und bieten sämtlichen Komfort eines modern ausgestatteten Arbeitsplatzes mit Wohlfühlklima. Auch hat das Gebäude bereits die DGNB-Vorzertifizierung in Gold erhalten (Dt. Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.), die hier den ökologischen Aspekt des Gebäudes berücksichtigt.

· Raumhöhe ca. 3 m
· Teilbarkeit der Büroflächen im Achsmaß 1,30 m
· Gebäudetiefen: in der Regel 13m, in den Kombibereichen bis zu 21m
· Optimaler Schall- und Wärmeschutz durch Fassade mit 3-fach-Verglasung und außenliegenden, elektrisch betriebenen Jalousien
· Raumhohe Glaselemente mit Öffnungsflügeln zur natürlichen Belüftung
· Gute Raumluftqualität und niedrige CO2-Konzentration durch innovatives Lüftungssystem
· Raumweise Regelung der Heiz- und Kühlleistung
· Stellplatzschlüssel von 1 Stellplatz/70m² Bürofläche
· ausreichend Archivflächen in den Untergeschossen


Objekt ID 128277


München: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gebäude befindet sich in bester Lage des Arabellaparks im renommierten Stadtteil Bogenhausen. In bester Firmen-Nachbarschaft befindet sich zudem eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Gastronomie- und Nahversorgungsmöglichkeiten (z.B. am Rosenkavalierplatz) sowie guten Anbindungen an den ÖPNV (U-Bahn, Bus). Desweiteren ist eine optimale Anbindung an den Mittleren Ring (B2R) gegeben, von dem aus alle gängigen Autobahnen inkl. dem Münchner Flughafen einfach zu erreichen sind.


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Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer: Christoph Nelles

Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisverwaltungsreferat, 80466 München, Tel. +49 89 233-96030
Handelsregister: München
Handelsregisternummer: HRB 145210
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE224878330

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

https://www.engelvoelkers.com/muenchencommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter


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