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E&V: Einzigartige Lofts in Bestlage

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
23.50 EUR
ca. 27.64 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
18.847,61 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
4.897,58 sqft
Teilbar ab
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23.50 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Offen, inspirierend, industriell und weitläufig präsentieren sich die neuen Räumlichkeiten in München Berg am Laim.

Hohe Decken zusammen mit hochwertigen Materialien sorgen hier für ein repräsentatives Ambiente. Durch die vielen Fenster an beiden Seiten des Büros füllen sich die Räume mit Tageslicht. Die barrierefreie Raumaufteilung im "Loft-Style" lädt zum innovativen Denken ein. Auf Wunsch gibt es Schallreduzierungsmodule, die ein konzentriertes Arbeiten erlauben. Dachterrassen werden den jeweiligen Büros zugewiesen und sind ein guter Ort für Erholung im Arbeitsalltag.

Zwischen den Gebäuden befindet sich ein begrünter Innenhof der sich perfekt als Pausen und Kommunikationsbereich eignet.

Energieausweis wird aktuell erstellt.

· Bodentanks mit Stromanschüssen
· Holzbodenbelag
· Sanitärbereich mit Duschen und WCs
· Keller/Lagerflächen im Untergeschoss
· Feinsteinfliesen und Parkett Beschichtung
· Vorrüstung für Kühlung
· Wand und Bodenheizung
· Elektronisch steuerbare Sonnenschutzanlage
· Innenliegende Treppen und Galerien
· Ausreichend Stellplätze in der neuen Tiefgarage
· Thermofenster
· Betonkernaktivierung im Neubau



Objekt ID 200573


München: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage im östlichen Münchner Stadtteil Berg am Laim, direkt neben Bogenhausen und Haidhausen, ist geprägt durch eine ruhige Umgebung bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und Zentrumsnähe. Die S-Bahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ist perfekt an die Innenstadt angebunden. In nur 10 Minuten wird beispielsweise der Marienplatz erreicht. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken. Zusätzlich entstand im Quartier bereits ein Nahversorgungszentrum mit Filialen wie Aldi oder Rewe.


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  • Sonnenstraße 11
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Sonnenstraße 11
80331 München

Telefon +49 89 2101920
MuenchenCommercial@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer: Christoph Nelles

Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisverwaltungsreferat, 80466 München, Tel. +49 89 233-96030
Handelsregister: München
Handelsregisternummer: HRB 145210
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE224878330

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

https://www.engelvoelkers.com/muenchencommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter


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