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E&V: Loftfläche mit Skygarden auf ehemaligem Industrieareal

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
19.50 EUR
ca. 20.00 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
57.856,02 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
4.337,86 sqft
Teilbar ab
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19.50 EUR
ca. 20.00 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Auf über 81.000 m² des ehemaligen Infineon-Geländes sind multifunktionale, loftartige Büroräume sowie Service- und Produktionsflächen entstanden. Die Unterschiedlichkeit der einzelnen Parteien bietet dabei jedem Mieter flexibel und individuell gestaltbare Räume sowie ideale Voraussetzungen bei der Wahl von Schnitt, Größe und Ausstattung. Die Räumlichkeit könnte sowohl als Büro, als auch ein Showroom beutzt werden.
Die Faktoren Arbeit und Erholung verbinden sich auf dem Areal in einzigartiger Weise. Modernste Gebäudetechnik und hochwertige Innenarchitektur kombiniert mit individuellsten Raumgestaltungen treffen auf die »Grüne Mitte« – eine ein Hektar große Oase der Erholung mit integriertem 50-Meter-Pool. Eine durchdachte Infrastruktur mit diversen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und einem Fitnesscenter für das persönliche Workout runden das Konzept ab.

· sehr moderne, loftartige Architektur
· Große Fensterflächen
· Raumhöhe ca. 3,0 – 3,50 m
· 2-geschossige Foyers
· teilweise Sichtbeton
· Betonkernaktivierung + Deckensegel zum Heizen und Kühlen
· 10-15% der Fläche gekühlt (weitere Flächen möglich)
· diverse Dachterrassen in den Dachgeschossen
· Hohlraumboden für mieterseitige EDV-Verkabelung
· außenliegender Sonnenschutz


Objekt ID 108147


München: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Objekt befindet sich östlich der Münchner Innenstadt angrenzend an die Stadtteile Haidhausen und Obergiesing. Gelegen zwischen Balan-, St.-Martin- und Claudius-Keller-Straße mit direktem Anschluss an den Ostbahnhof, besticht der Standort durch seine innerstädtische Lage. Die umliegenden Stadtteile sind mit Tram- und Buslinien, sowie der S- und U-Bahn bestens zu erreichen. Mit dem Auto ist man in nur wenigen Minuten am Altstadtring und damit in der Münchner City. Auch der Mittlere Ring liegt praktisch vor der Tür. Er umschließt die Stadt und schafft Anschluss an die insgesamt acht Autobahnen rund um München.


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Sonnenstraße 11
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Telefon +49 89 2101920
MuenchenCommercial@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer: Christoph Nelles

Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisverwaltungsreferat, 80466 München, Tel. +49 89 233-96030
Handelsregister: München
Handelsregisternummer: HRB 145210
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE224878330

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

https://www.engelvoelkers.com/muenchencommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter


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