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E&V: Moderne Loft-Style Flächen nahe dem Werksviertel

Bürofläche, Miete | Deutschland, Bayern, München
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
25.00 EUR
ca. 29.41 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
94.087,34 sqft
Gesamtfl. ca.
Teilbar ab-Icon
3.692,02 sqft
Teilbar ab
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25.00 EUR
ca. 29.41 USD
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Das im Loft-Stil erbaute Objekt bietet auf allen Ebenen die Möglichkeit für großzügige Open-Space-Büros, ganz nach dem Motto "modern working". Die Kombination aus einer außergewöhnlichen Arbeitsatmosphäre und diversen Entspannungsmöglichkeiten wie z.B. der Dachterrasse zeichnen das "The Run" aus. Durch die hohen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Fläche, die durch die Verwendung von Sichtbeton und Glas zusätzlich an optischer Größe gewinnt. Die Raumaufteilung im Loft-Style und das Open-Space-Modell bieten die Möglichkeit, vermehrt in Gruppen zu arbeiten, wobei die Schallfänger für eine ruhige Arbeitsatmosphäre sorgen. In den beiden Untergeschossen ist die Tiefgarage mit 79 Stellplätzen zu finden.

Energieausweis wird aktuell erstellt.

· Sonnenschutzverglasung
· temperierte Belüftung
· LED-Belichtung
· Drei Personenaufzüge
· Dachterrasse
· Schallfänger auf Wunsch
· hohe Fenster
· Parkettboden
· Betonkernaktivierung


Objekt ID 200574


München: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Zwischen der S-Bahn-Station "Leuchtenbergring" und "Berg am Laim" entstehen exklusive Loftflächen für die Arbeitsplätze der Zukunft.
Das Objekt an der Neumarkter Straße befindet sich in Berg am Laim in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel und einen Steinwurf entfernt vom Alt-Münchener Flair in Haidhausen. Zusammen mit anderen innovativen Projekten hebt das "The Run" den Lebensstandard im Münchner Osten spürbar an. Der Stadtteil zeichnet sich bereits heute durch eine einzigartige Durchmischung von Wohnen & modernen Büroflächen sowie eine lokale Künstlerszene aus und ist eines der aufstrebendsten Stadtquartiere der Zu-kunft.
Neben einer ausgezeichneten Anbindung für den Straßen-verkehr befinden sich die Loftflächen nahe der S-Bahn, von der aus nur wenige Fahrminuten bis zur Innenstadt benötigt werden. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich Bars & Restaurants, Läden des täglichen Bedarfs und sportliche sowie kulturelle Einrichtungen.


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MuenchenCommercial@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter/Geschäftsführer: Christoph Nelles

Berufsaufsichtsbehörde:
Kreisverwaltungsreferat, 80466 München, Tel. +49 89 233-96030
Handelsregister: München
Handelsregisternummer: HRB 145210
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE224878330

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

https://www.engelvoelkers.com/muenchencommercial/impressum/

Energie­informationen


Courtagepassus

Provisionsfrei für den Mieter


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