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EXKLUSIVE BÜROFLÄCHE DIREKT AM FRIEDRICHSPLATZ

Bürofläche, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Mannheim, Schwetzingerstadt/Oststadt
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
15.00 EUR
ca. 18.05 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
3.229,17 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die hellen ca. 300 m2 großen Büroflächen liegen im 5. OG in einem der exklusivsten Jugendstilhäuser Mannheims mit direktem Blick auf den Wasserturm, die Christuskirche und die Oststadt. Die freiliegenden Steinmauern geben dem Großraumbüro einen eleganten Loft-Charakter. Die mit Parkettboden ausgestatteten Flächen sind bereits klimatisiert und über einen Doppelboden verkabelt. Außerdem bieten Einbauschränke und ein Serverraum ausreichend Stauraum. Eine Teeküche ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight und aktuell bereits in konkreter Planung ist die ca. 30 m² große Dachterrasse, die im 1. Quartal 2021 entstehen wird.

- Repräsentativer Jugendstil-Altbau am Wasserturm
- Personenaufzug bis ins 4. OG
- Klimatisiert
- Parkettboden
- Teeküche
- Bodenkabelkanäle mit Verkabelung
- Bau einer Dachterrasse in Planung
- Stellplätze separat anmietbar
- Sanitäranlagen

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

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Schwetzingerstadt/Oststadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Mannheim, die „Stadt im Quadrat“ am Zusammenfluss von Rhein und Neckar gelegen, hat sich Dank seiner günstigen geografischen Lage zu einer bedeutenden Wirtschafts- und Verkehrsmetropole entwickelt. Die zweitgrößte Stadt Baden-Württembergs ist mit ca. 312.000 Einwohnern das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar, dem siebtgrößten deutschen Ballungsraum mit 2,4 Millionen Einwohnern. Das Objekt liegt gegenüber des berühmten Wasserturms, angrenzend an die bevorzugte Büroanlage ,,Augustaanlage‘‘ und die erste Wohnlage ,,Oststadt‘‘. Im Umfeld befindet sich das Kongresszentrum ,,Rosengarten‘‘, das Kunstmuseum, Hotels wie Dorint und Maritim, hochwertige Fachgeschäfte sowie bekannte Mannheimer Gastronomiekonzepte.


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Engel & Völkers
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung/-verkauf
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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Impressum
EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

Energie­informationen


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Courtage in Höhe von 3 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.


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