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Exklusive Gartengeschosswohnung in bester Wohnlage

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Baden-Baden
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1,150,000 EUR
ca. 1,369,115 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Ihr neues Zuhause befindet sich in DER Lage Baden-Badens, die Umgebung ist geprägt von prächtigen alten Bäumen und einer großzügigen Parkanlage. Das Zentrum von Baden-Baden, sowie alle Sehenswürdigkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfes erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß. Die traumhafte Wohnung liegt im Gartengeschoss und verfügt insgesamt über ca. 151 m² Wohnfläche. Durch das einladende Entrée gelangen Sie in den großzügigen Wohn/-Essbereich mit angrenzender Designer Küche und Abstellkammer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Highlight ist die ca. 50 m² große Terrasse die zum Entspannen einlädt. Insgesamt sorgen die großen, freundlichen Räume mit den sorgfältig ausgewählten Materialen für ein angenehmes Wohnambiente. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot, wir freuen uns auf Ihren Anruf!


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Engel & Völkers Baden-Baden
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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  • Kreuzstraße 4
  • 76530 Baden-Baden
  • Tel.: +49 7221 97 08 60
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Telefax: +49-(0)7221-970 86 10
E-Mail: BadenBaden@engelvoelkers.com

Online-Streitbeteiligung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung zur Ausübung des Gewerbes erteilt durch die Stadtverwaltung Baden-Baden, Amt für öffentliche Ordnung, Gewerbeabteilung.

USt-ID-Nr.: DE 813906071
Haftpflichtversicherung: Allianz Versicherungs-AG, Berlin
Geschäftsführung: Frank Strei

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe von insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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