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Exklusive Teil-Büroflächen im Sparkassen Karree zu vermieten

Bürofläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Hagen
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3,070 EUR
ca. 3,250 USD
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4.305,56 sqft
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese exklusive Teilbürofläche von ca. 200m² befindet sich im 3. Obergeschoss des architektonisch sehr ansprechenden Sparkassen Karrees welches ca. 2006 errichtet worden ist. Wir bieten Ihnen nun einen ca. 200m² großen Teil der insgesamt ca. 600m² großen Bürofläche zur Miete an. Sie erreichen die Räumlichkeiten über zwei Treppenhäuser oder einen Personenaufzug der von der Tiefgarage alle Stockwerke anfährt. Die Raumaufteilung ist durch in Leichtbauweise erstellte Zwischenwände flexibel zu gestalten und bietet somit individuelle nutzerspezifische Raumkonzepte. Nach Rücksprache sind moderate Umbauten der Räumlichkeiten seitens des Vermieters möglich.

Die technische Ausstattung ist auf dem aktuellen Stand. Es gibt z.B. Hohlraumböden in den Büroräumen, Flure mit geständerten Doppelboden sowie eine Vollverkabelung mit Trennsystem EDV/Telefon und Normalstrom, bis zu allen Arbeitsplätzen lässt sich eine Glasfaserleitung realisieren. Die Klimatisierung erfolgt über eine Betonkernkühlung.

Alle Büros sind mit großen Fensterfronten versehen, die innenliegenden Büros haben einen tollen Blick in dem aufwendig begrünten Atrium in dem man gut zur Mittagspause verweilen kann. Die gesamte Mieterstruktur dieser außergewöhnlichen Immobilie darf als sehr gehoben angesehen werden, demnach das optimale Aushängeschild für Ihr Unternehmen. In der Tiefgarage finden Ihre Besucher und Mitarbeiter eine auskömmliche Anzahl an KFZ-Stellplätzen die separat angemietet werden können.

Unter folgendem Link können Sie sich einen ersten und umfangreichen Eindruck über diese Räumlichkeiten verschaffen: https://tour.ogulo.com/WMAk

Kopieren Sie diesen Link einfach in das Adressfeld Ihres Browsers und bestätigen die Eingabe mit Enter - wir wünschen gute Unterhaltung und viel Spaß beim Entdecken Ihrer neuen Büroräume.

Der Energieausweis ist aktuell in Erstellung und wird bis spätestens zum Besichtigungstermin nachgereicht.

Hier nun zusammengefasst einige Highlights dieser qualitativ hochwertigen Büroräume im Herzen der Hagener Innenstadt:

+ Aufzug
+ Betonkernkühlung
+ Konferenzzimmer mit variablen Wänden
+ klimatisierter Serverraum
+ moderne Sanitäranlagen
+ zentrale Lage von Hagen am Rande der Fussgängerzone
+ optimale Anbindung an den ÖPNV sowie an die Autobahn A45
+ optional anmietbare KFZ-Stellplätze im Haus oder in direktem Umfeld
+ CAT5/CAT5e/CAT6 sowie
+ Glasfaserkabel bis zum Arbeitsplatz

Nutzen Sie schon heute für die Erstbesichtigung folgenden Link: https://tour.ogulo.com/WMAk

Das Team Engel & Völkers Hagen freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme unter hagen@engelvoelkers.com oder per Telefon unter 02331 - 910 8835 oder 0172 - 2019 695

EV-AM006


Hagen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Hagen ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt am südöstlichen Rand des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt in Südwestfalen. Hagen wird oft als „das Tor zum Sauerland“ bezeichnet.

Die Stadt Hagen ist Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie im Regionalverband Ruhr und liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Hagen ist der Sitz eines Amts-, Land- und Arbeitsgerichts sowie mehrerer überregional bedeutender Institute und Verwaltungsbehörden.

Hagen ist außerdem Sitz der einzigen staatlichen Fernuniversität Deutschlands. Ferner ist in Hagen der Sitz der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer und die Märkische Fachhochschule Südwestfalen hält hier auch eine Niederlassung.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Commercial Lüdenscheid
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Impressum
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Hochstraße 100, 58095 Hagen
02331 - 9108830
Britta Rothmann, Oliver Schnürpel
Aufsichtsbehörde im Sinne von § 34c der GewO ist der Märkische Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid, Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung am 12.05.2017
AG Iserlohn
HRB 8751

Energie­informationen


Courtagepassus

3,57 Monatsmieten inkl. 19% Mehrwertsteuer


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