Exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im Ostend
- Wohngeld 325 EUR
- W-02MJ11
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2017
- 2
- 1
- 1
- 775 sqft
- 1
- Top
- Gut
-
- Fußbodenheizung
-
- Fernwärme
-
- Fliesen
- Parkett
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
-
- Keller
- Aufzug
- Balkon
- Einbauküche
Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im schönen Ostend. Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreichen Sie bequem das fünfte Obergeschoss. Der Flur führt Sie direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Einbauküche, welche mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der Küchenbereich grenzt sich durch den gefliesten Boden vom Wohnbereich ab. Vom Wohnbereich haben Sie außerdem Zugang zu einem Balkon mit Südost-Ausrichtung. Das Schlafzimmer ist vom Flur und vom Wohnbereich zugänglich und bietet viel Platz für ihre Einrichtungswünsche. Ein geräumiges Tageslichtbad mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, schließt sich dem Schlafzimmer an. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet Platz für Staumöglichkeiten. Diese Wohnung ist mit schönem Echtholzparkett sowie einer Fußbodenheizung ausgestattet und in einem sehr gepflegten Zustand. Zur Immobilie zugehörig ist ein separater Keller und ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox für 30.000 Euro. Diese moderne und sehr gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung eignet sich gut für Singles oder Paare, die wieder zurück in die Stadt möchten, aber dennoch die Nähe zum Wasser suchen. Das sich in Laufnähe befindende Mainufer lädt zum Spazieren, Verweilen und Entspannen ein.
Der Grundriss dieser Immobilie
Ostend: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen das aufstrebende Ostend für Paare und Singles zunehmend attraktiver. Die U-Bahn Haltestelle ,,Ostbahnhof‘‘ befindet sich direkt vor der Tür. In nur wenigen Minuten erreichen Sie hiermit die Frankfurter Innenstadt und in 15 Minuten den Frankfurter Flughafen. Die Autobahn erreichen Sie über die Hanauer Landstraße ebenfalls sehr schnell. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie beispielsweise ein Edeka und Rewe sind fußläufig erreichbar. Die Hanauer Landstraße bietet mit Restaurants, Cafés und Bars viele Ausgehmöglichkeiten und hat sich somit in eine angesagte Kreativmeile verwandelt. Durch die EZB im Osthafen wird das gesamte Ostend immer interessanter und noch beliebter. Kultur wird und wurde im Ostend schon immer großgeschrieben. Mit Bühnen im Mousonturm und dem Fritz-Rémond-Theater hat der Stadtteil eine Menge zu bieten. Der Zoo, der weitläufige Ostpark und die vielen Alleeanlagen werten das Ostend auf und bieten Möglichkeiten zum Joggen und spazieren gehen.
- Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Larissa Paare
- An der Hauptwache 7
- 60313 Frankfurt am Main
- Tel.: +49 69 24444 949
- www.engelvoelkers.com/de-de/frankfurt/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 28,2 kWh/(m²*a)
-
- Fernwärme
- 2017
- A+
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
