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Exklusives Arbeiten im Gerling Quartier

Ladenfläche, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Köln, Altstadt-Nord
Monatsnettokaltmiete/m²-Icon
23.00 EUR
ca. 27.27 USD
Monatsnettokaltmiete/m²
Gesamtfl. ca.-Icon
2.830,91 sqft
Gesamtfl. ca.
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- das Gerling Quartier teilt sich in die Gebäude „Lambertina Höfe“, „Globale“, und „Atrium und Torhaus“ auf
- teilweise Denkmalschutz
- Mietzins richtet sich je nach Mieterausbauwünschen
- strapazierfähiger, stuhlrollengeeigneter Teppichboden in Büro- und Flurzonen, Farbe nach Mieterwunsch
- teilweise verlegefähiger Estrichboden bzw. Bodenfliesen im Atrium und Torhaus
- Lüftung über mechanische Be- und Entlüftung bzw. über öffenbare Fenster
- teilweise Sonnenschutz
- Mieterseitige EDV-Verkabelung
- Mietbereichs-Zugangstüren mit Transponder
- modernes Beleuchtungskonzept
- Deckenhöhe im Souterrain „Lambertina Höfe“ 2,45m
- Deckenhöhe im EG-3.OG „Globale“ 2,70-4,00m
- Deckenhöhe im EG „Atrium u. Torhaus“ 2,50m-4,00m
- die Ausstattungsmerkmale können zwischen den Gebäuden abweichen
- mind. Laufzeit Mietvertrag 5 Jahre
- flexible Nutzungsmöglichkeiten der EG-Flächen im Torhaus/Atrium
- Parkplätze in Parkgarage für 125,00€/Stk./mntl.
- Parkplätze in Tiefgarage für 150,00€/Stk./mntl.
- Globale EG+1.OG nur zusammen anmietbar

G-11928106_045


Altstadt-Nord: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in der Kölner Innenstadt, im Stadtteil Altstadt-Nord mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind zahlreich vorhanden. Es besteht sehr gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz und den ÖPNV.


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Engel & Völkers
  • EVC Rheinland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel&Völkers Commercial GmbH
  • Team Gewerbe Köln
  • KölnTurm, Im Mediapark 8
  • 50670 Köln · Deutschland
  • Tel.: +49 221 29 94 66 00
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EVC Rheinland GmbH
KölnTurm, Im MediaPark 8, 50670 Köln
+49-221-29 94 66 00
Ulrich Dahl, Dr. Michael Kosche
Ordnungsamt Düsseldorf, Heinrich-Ehrhardt-Str. 61, 40468 Düsseldorf
Amtsgericht Düsseldorf
HRB 57504
DE 257 467 363
Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Düsseldorf.

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft
Großer Burstah 3
20457 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit

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