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Exklusives Domizil am Lüneburger Kurpark!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Lüneburg, Lüneburg Stadt
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849,000 EUR
ca. 1,021,908 USD
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Zimmer
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1.259,38 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie suchen nach der perfekten Traumwohnung in exklusiver Bestlage direkt am Lüneburger Kurpark. Als Paar oder als kleine Familie möchten Sie das Leben in lichtverwöhnten Räumen mit hohen Decken in einer der außergewöhnlichsten Wohnanlagen Lüneburgs genießen. Sie wertschätzen die Verarbeitung hochwertiger Materialien und Ausstattungselemente, wie Fußbodenheizung, Parkett oder erlesene Fliesen? Dann freuen Sie sich auf dieses besondere Kleinod, welches moderne Architektur und großzügige Lebensart zu einer perfekten Symbiose vereint. Bereits der repräsentative Eingangsbereich dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 2001 weiß zu begeistern. Mit dem gläsernen Fahrstuhl erreichen Sie Ihr neues Wohndomizil im 2. Obergeschoss. Die exklusive Eigentumswohnung verfügt über 117 m² Wohnfläche und einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten, Balkon. Von Ihrem Balkon und dem lichtverwöhnten Wohn- und Arbeitsbereich genießen Sie den freien Blick direkt auf den idyllischen Kurpark. Kulinarische Genüsse bereiten Sie in Ihrer modernen und exklusiven Einbauküche zu, die mit einem gläsernen Erker und mit Miele-Markengeräten ausgestattet ist. Das helle Wohlfühlbad mit Dusche und Badewanne wird Sie ebenso begeistern, wie das freundliche Schlafzimmer und das lichte Kinderzimmer. Eine Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum sowie ein großer Kellerraum und der Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser einmaligen Immobilie harmonisch ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Der Grundriss dieser Immobilie


Lüneburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese exklusive Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Rotes Feld in Lüneburg. Der Kurpark befindet sich direkt vor der Haustür und lädt zum Verweilen im Grünen ein. Die Hansestadt Lüneburg –die auch gern als "Kleine Schwester Hamburgs" bezeichnet wird - weiß durch ihre einzigartige Architektur zu begeistern und wartet für seine 73.000 Einwohner und zahllosen jährlichen Gäste mit einer einzigartigen Lebensqualität und einem umfangreichen Kultur- und Freizeitangebot auf. In Lüneburg vereint sich das Flair einer mittelalterlichen Hansestadt aus Backsteingotik und Giebelbau mit der Dynamik und dem Lebensgefühl einer jungen Universitätsstadt. Als eine wachsende Stadt wird die Salzstadt Lüneburg für immer mehr Menschen Lebensmittelpunkt in der Metropolregion Hamburg. In einer bundesweiten Umfrage wurde Lüneburg vor kurzer Zeit ein Spitzenplatz hinsichtlich ihrer Lebensqualität bescheinigt und eine Studie platzierte Lüneburg bundesweit auf Platz 2 in Bezug auf ihr Wachstumspotenzial. Dies sind alles wichtige Informationen, wenn es um die Entscheidung geht, eine Immobilie unter den Gesichtspunkten Wertsteigerungs-potenzial und Attraktivität der Lage zu erwerben. Vor allem die Qualität und Anzahl von Kindergärten, Schulen und die Universität, das Ambiente Lüneburgs als attraktive Einkaufsstadt, das kulturelle Angebot und die Vielfalt der Freizeiteinrichtungen machen Lüneburg zu einem Ort, an dem man das Leben genießen kann. Die Infrastruktur lässt Sie Städte wie Hamburg oder Hannover wie im Fluge per Auto oder per Bahn erreichen.

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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Nabil Al-Barazanchi
  • Salzstraße Am Wasser 2
  • 21335 Lüneburg
  • Tel.: +49 4131 864 47 48
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Dipl.-Kfm. Jan Meyer-Sach
Schulstraße 43 in 21220 Seevetal

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Mail: seevetal@engelvoelkers.com

Internet: www.engelvoelkers.com/seevetal

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Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Lüneburg

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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