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Exklusives EFH mit Blick über Esslingen

Haus, Miete | Deutschland, Baden-Württemberg, Esslingen, Esslingen
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2,900 EUR
ca. 3,203 USD
Gesamtmiete
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3
Schlafzimmer
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2
Badezimmer
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2.120,49 sqft
Wohnfläche ca.
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5.586,47 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Modernes, top gepflegtes Einfamilienhaus über drei Ebenen.
Im Gartengeschoss über der Garage, befinden sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer die an eine große Terrasse angebunden sind, ein offener Küchenraum und ein Bad mit WC und Dusche. Diese Räume könnten auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden. Auf der gleichen Ebene befinden sich auch die moderne Sauna mit Dusche, ein Hobbyraum sowie zwei Abstellräume.
Im Erdgeschoss finden Sie großzügig und hell gestaltete Räume mit hochwertiger Ausstattung. Neben dem geräumigen Wohn-/Essbereich gibt es eine Küche mit EBK, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum mit Wäscheabwurf u. Abstellraum. Auf der herrlichen Terrasse mit Sicht- und Windschutz, können Sie entspannt die Aussicht über Esslingen genießen.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang zum Bad mit Dusche und Badewanne sowie zum Ankleidezimmer; angebunden an eine weitere Terrasse.
Fast alle Räume im Haus sind mit einer Fußbodenheizung sowie mit hochwertigen Seidenglanz-Türen ausgestattet. Solarunterstützung für Warmwassererzeugung.

Am Objekt wurde kürzlich die Fassade und die Außenanlage renoviert. Innen wurden diverse Schönheitsreparaturen durchgeführt.
Die Netto-Monatsmiete beträgt € 2.600 + € 150 für die Doppelgarage + € 150 für Nebenkostenvorauszahlung (z. Bsp.: Versicherung, Wartung Gasheizung, Niederschlagswasser, Kaminkehrer, Grundsteuer) somit € 2.900 Gesamtmiete p. M. an den Vermieter. An den Energieversorger sind für Gas, Wasser, Strom, Müll etc. ca. € 250 mtl. direkt zu bezahlen.


Esslingen: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das hochwertige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Esslingen-Krummenacker. Durch die Hanglage des Hauses besteht eine wunderschöne Sicht über Esslingen.

Etwas unterhalb im Stadtteil Sulzgries befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sowie eine Grundschule. Das Schelztor-Gymnasium ist fußläufig erreichbar. In näherer Umgebung sind mehrere Kindergärten und eine Kita vorhanden. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist bestens ausgeprägt. Durch die nahegelegene Bundesstraße B10 und die Autobahn A8 sind z.B. Stuttgart, der internationale Flughafen oder die Messe bestens zu erreichen. Das Netz der öffentlichen Nahverkehrsmittel bietet ebenfalls gute Anbindungen, denn mit der Bahn und S-Bahn erreichen Sie von Esslingen aus viele Ziele ganz bequem auch ohne Auto.


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Engel & Völkers Esslingen
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Christof Knödler
  • Milchstraße 2/1
  • 73728 Esslingen
  • Tel.: +49 711 6554780
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Milchstraße 2/1
73728 Esslingen
Tel: 0711 - 655 47 80
Fax: 0711 - 655 47 81

E-Mail: Esslingen@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter:

Christof Knödler Immobilienkontor, Christof Knödler (Inhaber) Milchstraße 2/1, 73728 Esslingen, Tel. 0711/6554780, Fax 0711/6554781

Berufsaufsichtbehörde nach §34c der Gewerbeordnung:

Gewerbeamt Stadt Esslingen,
Postfach 100355, 73728 Esslingen am Neckar

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


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