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Exklusivität in erster Rheinlage

Haus, Kauf | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Düsseldorf, Oberkassel
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In Düsseldorfs absoluter Top-Lage, der Oberkasseler Rheinfront, überzeugt diese repräsentative Stadtresidenz nicht nur allein durch die erstklassige Lage. Die exklusive Ausstattung gepaart mit der Großzügigkeit der eleganten und lichtdurchfluteten Wohnräume, bilden eine zeitlos moderne Symbiose in Perfektion. Die Residenz wurde 2007 vollständig entkernt, saniert und nach hochwertigsten Qualitäts- und Wohnansprüchen erweitert. Dadurch präsentiert sich die Immobilie technisch und optisch einem Neubau gleichkommend und wird höchsten sowie internationalen Ansprüchen mehr als gerecht. Vergleichbare Stadtresidenzen finden Sie in London oder New York und sind aus dem deutschen Immobilienmarkt eine absolute Rarität. Von den verschiedenen Wohnebenen bietet sich in einzigartiger Panoramablick auf den Rhein zum gegenüberliegenden Ufer. Das Beisammensein mit der Familie und Ihren Gästen können Sie besonders im wunderschön gestalteten Wohnzimmer mit offenem Kamin genießen. Die Küche und der Essbereich fügen sich nahtlos in die Gesamtaussage dieser exklusiven Immobilie ein. Als besonderes Highlight ist die über den Dächern von Düsseldorf liegende Lounge mit zwei angrenzenden großzügigen Terrassen und eigener Bar zu erwähnen. Auf Wellness inklusive Fitness und Sauna müssen Sie nicht verzichten. Anschließend können Sie den Abend im eigenen Kino oder dem Billardzimmer mit Freunden und der Familie ausklingen lassen. Auf zwei weiteren Ebenen befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit jeweiligem Bad en Suite. Ihre Autos parken Sie sicher in der eigenen Doppelgarage. Zwei weitere Stellplätze stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Oberkassel: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Kaiser-Friedrich-Ring mit seiner direkten Rheinlage und herrschaftlichen Bebauung zählt seit Generationen zweifellos zu den exklusivsten Wohnadressen der Landeshauptstadt Düsseldorf sowie gesamt Nordrhein- Westfalens. Der linksrheinische Stadtteil Oberkassel gehört dabei traditionell zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs. Bedingt durch die Nähe zum Stadtzentrum und zu den kulturellen Einrichtungen sowie den Charme der attraktiven Wohn- und Geschäftsstraßen, erwartet Sie hier ein ausgesprochen kultiviertes Lebensgefühl. Die elegante Luegallee mit den für Oberkassel typischen Cafés, Restaurant und gehobenem Einzelhandel erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Auch Düsseldorfs Prachtmeile Königsallee ist mit dem PKW, Taxi oder öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Kindergärten, Banken und Ärzte aller Fachrichtungen liegen ebenfalls im Umfeld. Für ausgiebige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten stehen Ihnen die herrlichen Rheinauen vis-à-vis zur Verfügung. Die Wirtschaftszentren an Rhein und Ruhr sind ebenso wie der Flughafen Düsseldorf International in wenigen Fahrminuten bequem zu erreichen.


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Ust.-ID-Nr. DE 294 608 227
Handelsregister B Amtsgericht Hamburg

DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Aufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf, Ordnungsamt,
Heinrich-Erhardt-Str. 61, 404681 Düsseldorf,
Tel.: 0211-8991

Genehmigung nach § 34 c GewO erteilt durch die Stadt Düsseldorf www.duesseldorf.de

Betriebshaftpflichtversicherung:
Generali Versicherungs AG
Adenauerring 7
81737 München

Geltungsbereich: Europa

Vermögensschadenhaftpflicht:
Victoria Versicherungs AG
Überseering 34
22297 Hamburg

Geltungsbereich: Europa

Geschäftsführer:
Florian Freytag-Gross
Sven Odia
Alexander Koller

Düsseldorf-Oberkassel
Dominikanerstr. 6
D-40545 Düsseldorf

Telefon +49-211-557 18 88
Telefax +49-211-557 17 21
DuesseldorfOberkassel@engelvoelkers.com

Düsseldorf-Carlstadt
Hohe Straße 7-9
40213 Düsseldorf

Telefon 0211-580 54 0
Telefax 0211-580 54 199
DuesseldorfKarlstadt@engelvoelkers.com

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Consumer information on alternative dispute resolution (Article 14 (1) ODR-VO and § 36 VSBG)

The Internet platform for online dispute resolution (the so-called "OS platform") for consumers is available at the following

link: http://ec.europa.eu/consumers/odr

We do not participate in dispute settlement proceedings before a consumer sacking agency.

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