Exquisites Stadthaus in zentraler Lage

Sie möchten neu renovierte, hochwertig ausgestattete Wohn- & Geschäftsräume in zentraler Lage anmieten? Dann wird dieses exquisite Stadthaus am Fluss mit Balkon & Blick auf die historischen Brückenhäuser garantiert Ihr Interesse wecken. In Nachbarschaft mit Vögeln, Enten, Ottern, Fröschen sowie anderen Flußbewohnern sehr reizvoll für Naturliebhaber. Auf 5 Etagen verteilen sich ca. 240 qm, die in 2 Einheiten jeweils für Geschäft & Wohnen aufgegliedert sind. Die erste Einheit im Erdgeschoß wartet darauf von Ihnen als Wohn-, Büro- oder Gewerbefläche auf ca. 50 qm & einer ca. 9 qm großen Schaufensterfläche ganz nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Im Untergeschoß auf ca. 40 qm erwartet Sie ein Gewölbekeller, ein Technikraum, einen Wirtschaftsraum sowie Dusche/WC. Im ersten Obergeschoß auf ca. 50 qm werden Sie sich in 2 Zimmern, einer Küche, einem Bad & dem Balkon mit Blick auf den Mühlenteich & die Brückenhäuser garantiert wohlfühlen. Optional kann hier noch die 18 qm große Flußterasse mit angemietet werden. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich auf ca. 100 qm über das 2. Obergeschoß & das Dachgeschoß. Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei Zimmer, eine Küche mit Durchreiche zum Eßzimmer oder Büro. einem Bad/WC sowie Balkon mit Ausblick auf die Brückenhäuser. Optional können hier auch über dem Dachgeschoß weitere 15 qm ("Vogelstudio") angemietet werden. Sie können das Stadthaus komplett oder jeweils die 2 Einheiten mieten. Da Erstbezug sind evtl. Ausstattungswünsche noch realisierbar. Im Parkhaus Mühlenstraße sind Parkplätze angemietet! Diese Immobilie müssen Sie sich vor Ort ansehen und auf sich wirken lassen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.