Buy
Rent
Watch list
Nehmen Sie Kontakt auf

Familiär & Modern: Paradies mit Südwestterrasse

Haus, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Lichtenrade
Kaufpreis-Icon
829,000 EUR
ca. 971,505 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
4
Zimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.550 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
4.047,23 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
829,000 EUR
ca. 971,505 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch die Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Willkommen im Village Lichtenrade! In dem neu entstandenen Wohngebiet befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Sondernutzungsrechten nach WEG, die alle Wohnwünsche berücksichtigt. Massiv errichtet durch "Interhomes AG", wurde Wert auf kluge und großzügige Raumaufteilung bei höchster Qualität der Baumaterialien gelegt. Die vorhandenen vier Zimmer lassen sich, durch wenige Handgriffe in fünf inklusive eines zweiten Bades, verwandeln. Mit Echtholzparkett in Schiffsbodenoptik ausgestattet, das Wohnzimmer. Der Kamin bringt wohlige Atmosphäre in den Familienmittelpunkt. Große Glastüren öffnen den Blick ins Grüne und zur Südwestterrasse. Direkt und offen mit dem Essbereich verbunden, schließt sich die Küche mit modernsten Einbaumöbeln und -geräten der Marke "Siemens studioLine" an. Die Umlufthaube hält die Luft rein. Das Bad ausgestattet mit einer bodengleiche Dusche, der emaillierten Badewanne, mit Armaturen von "Grohe" und Handtuchheizkörper. Eine Dachterrasse mit ca. 15 m² in Südausrichtung lädt zu einem Perspektivwechsel ein. Das hinzugewählte Sicherheitspaket und die elektrisch betriebenen Außenrollläden bringen maximale Sicherheit im eigenen Heim. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach isolierverglast. Der Vollkeller eingebettet in eine "weiße Wanne", beherbergt einen beheizten Raum zur Nutzung z. B.: als Homeoffice. Daneben wurde der Hauswirtschaftsraum mit dem Platz für Waschmaschine und Trockner, dem Wärmemengenzähler und der Wasserentkalkungsanlage der Marke "BWT" angesiedelt. Separat für die Dinge die man lagert ein gefliester Raum. Wir hoffen, Sie begeistert dieses Angebot und laden Sie herzlich zu einer Besichtung ein.


Lichtenrade: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Grundstück hat seinen liebevoll gestalteten Garten in Richtung Südwesten. Es bietet der gesamten Familie Platz zum Enspannen und Verweilen. Hecke und Zaun fassen diese Oase ein. Rollrasen und Bepflanzung werden durch die Beregnungsanlage der Marke "Hunter" versorgt; zeitgemäß per App gesteuert. Eine Besonderheit stellt die Brunnen-baugenehmigung dar. Ein dachbegrünter Carport mit anschließendem Gartenhaus, ebenfalls auf dem Grundstück, runden das Angebot ab. Für Gäste wird ein PKW-Stellplatz bereit gehalten. Die Kinder kann man nach Herzenslust in den verkehrsberuhigten Straßen des Quartiers spielen lassen und aufwachsen sehen.
Pulsierende Metropole trifft ländliche Idylle - so lässt sich die Region Berlin/Brandenburg wohl am besten zusammenfassen. Berlin steht vor allem für eins: Vielfalt. Geprägt von seiner bewegten Geschichte erfindet Berlin sich immer wieder neu und hat in Sachen Kunst, Kultur und Kulinarik unglaublich viel zu bieten. Wer es lieber etwas ruhiger mag, für den ist das Berliner Umland die perfekte Adresse. Brandenburg, das Land der über 3000 Seen, ist von Natur und Kultur gleichermaßen geprägt. Lichtenrade, schon seit jeher ein beliebter Wohnort entwickelt sich überdurchschnittlich. Es ist alles da: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Apotheken etc. Der neue Flughafen BER ist in wenigen Autominuten oder mit dem ÖPNV erreichbar. Die S-Bahnlinie S2, von der Station "Schichauweg" aus, verbindet die Berliner City am schnellsten. Buslinien in alle Himmelsrichtungen ergänzen das Angebot. Im Village gibt es einen Spielplatz, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und vieles mehr.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Berlin Lichtenrade
  • ENGEL & VÖLKERS Frohnau-Köpenick GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sven Reichelt
  • Bahnhofstr. 52
  • 12305 Berlin
  • Tel.: +49 (0)30 85 61 32 490
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH
Bahnhofstr.52
12305 Berlin

Telefon: +49-30-85 61 32 490
Telefax: +49-30-85 61 32 491
e-mail: BerlinLichtenrade@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Oliver Giersch, Björn Fritsch
UStIdNr. DE 204 114 074

Versichert bei: Zürich Gruppe Deutschland

HRB 73167 Berlin-Charlottenburg

Zulassung nach § 34c GewO durch das
Bezirksamt Reinickendorf
Eichborndamm 215 - 239
13437 Berlin
www.reinickendorf.de

Engel & Völkers Frohnau-Köpenick GmbH ist Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung
(Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-
Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar:
http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
E-Mail: berlinlichtenrade@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Folgen Sie uns auf Social Media