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Familienanwesen mit direktem Seezugang

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Starnberger See, Pilsensee
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7,950 EUR
ca. 8,828 USD
Gesamtmiete
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8
Schlafzimmer
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5
Badezimmer
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5.920,15 sqft
Wohnfläche ca.
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33.335,83 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Anwesen bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit Ihren Traum vom Wohnen am See zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der wunderschön angelegte parkähnliche Garten mit direktem Seezugang sowie ein sehr gemütliches, großzügiges Seehaus. Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Eingangsbereich mit Treppe, Garderobe und Gäste-WC. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss eine, in sich geschlossene Einlieger-Wohnung mit zwei Zimmern und einem Badezimmer, die sich hervorragend für Gäste oder Hausangestellte eignet. Die sehr große Wohnküche ist ausgestattet mit neusten Elektro-Geräten und überrascht mit großen Glastüren mit Zugang auf die großzügige Terrasse mit herrlichem Seeblick. Der Wintergarten ist mit hochwertigem Carrara-Marmor ausgelegt und lässt sich nahezu vollständig öffnen mit direktem Garten-Zugang. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer – 4 mit Ausgang zum Rundum Balkon – und 3 Bäder. Von dort gelangen Sie über eine massive, schöne Holztreppe zum Dachgeschoss, ausgebaut für 2 Schlafzimmer und einem Badezimmer.

- Privater Seezugang mit Bootanlegeplatz
- Großzügiges Seehaus direkt am Seeufer
- Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
- Massive Eichentüren, Beschläge handgefertigt
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- Verschattungen überall vorhanden
- Dachisolation mit Kork
- Umlaufender Balkon auf drei Seiten des Hauses
- Sauna & Wellnessbereich
- Fußbodenheizung, Erdwärme
- Fußböden aus kostbarem Marmor und Granit
- Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum
- 4 Außenstellplätze + Carport mit Fahrradabstellplatz


Pilsensee: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Fünf Seen Land südwestlich von München mit dem Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Wesslinger-, und dem Pilsensee ist eine wunderschöne abwechslungsreiche Hügel- und Moränenlandschaft. Der Pilsensee gilt als einer der wärmsten bayrischen Badeseen und ist von interessanter Flora und Fauna umgeben. Direkt am Nordufer des Pilsensees, etwa zehn Kilometer von Starnberg entfernt, liegt Seefeld-Hechendorf. Erreichbar ist die Gemeinde über eine Saatsstraße und über die Autobahnen A952 und A96. Außerdem ist die Ortschaft an das Münchner Nahverkehrsnetz angeschlossen (Linie S8 München Flughafen – Herrsching). Die Ortschaft Seefeld besteht in seiner heutigen Form erst seit 1978 und ging aus dem Zusammenschluss von vier kleinen Ortschaften hervor. Die Ortschaft Seefeld mit Schloss ist organisch gewachsen und bietet alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur einschließlich Krankenhaus. Das herrliche Anwesen wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt und steht auf einem mit altem Baumbestand versehenen Ufergrundstück. Herrliche alte Bäume spenden im Sommer wohltuenden Schatten. Ungehindert können Sie Sonne genießen am Ufer und auf den beiden Außenterrassen. Von hier haben Sie einen schönen Panoramablick auf den Pilsensee, das Schloss Seefeld, das Kloster Andechs und das Zugspitzmassiv. Diese einzigartige Wohnlage mit privatem, ungestörtem Seezugang bietet höchste Lebensqualität.


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Engel & Völkers Starnberger See
  • EuV Fünf Seen Land GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Alexander Russo
  • Hauptstrasse 9
  • 82319 Starnberg
  • Tel.: +49 8151 36897 0
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Impressum
EuV Fünf Seen Land GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH,Hamburg

Mitglied im IVD

Der Sitz der Gesellschaft ist:

Hauptstraße 9

82319 Starnberg

Telefon: +49-(0)8151-36 89 70

Telefax: +49-(0)8151-36 89 777

mailto: starnbergersee@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/starnbergersee





Geschäftsführender Gesellschafter:

Holger Baete

Handelsregister:

Amtsgericht München

HRB 209543

Steuernummer: 117/125/90221

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE313002550


Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.


starnbergersee@engelvoelkers.com



Aufsichtsbehörde (postalische Adresse):

Landeshauptstadt München,

Kreisverwaltungsreferat

Ruppertstr. 19, 80466 München

Tel. KVR: +49-(0)89-233 960 30



Vermögensschadenhaftpflichtversicherung:

Allianz Versicherung AG

Königinstraße 28

D-80802 München



Berufshaftpflichtversicherung:

Generali Versicherung AG

Adenauerring 7

D- 81731 München





Verantwortlich für den Inhalt:

Holger Baete

EuV Fünf Seen Land GmbH

Hauptstr. 9

82319 Starnberg

Energie­informationen


Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns angebotene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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