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Familienfreundliches Haus mit Garage

Haus, Miete | Deutschland, Sachsen-Anhalt, Halle, Dautzsch
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1,400 EUR
ca. 1,666 USD
Gesamtmiete
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4
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1.259,38 sqft
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5.048,27 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses großzügige Familienhaus aus dem Jahr 2006 wird Sie begeistern! Es befindet sich im beliebten Stadtteil Dautzsch und besticht vor allem durch seine ruhige und idyllische Lage. Das durchdachte Raumangebot verteilt sich auf zwei Geschosse und vier Zimmer. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das große Wohnzimmer, welches zu entspannten Stunden nach dem Feierabend einlädt. Von der modern ausgestatteten Küche gelangen Sie auf die sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den praktischen Garten. Weiterhin finden Sie in dieser Etage ein helles Gäste-WC und den Zugang zur anliegenden Garage. Über eine offen gestaltete Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befinden sich die drei weiteren Räumlichkeiten, welche als Kinder-, Schlaf-, oder Bürozimmer genutzt werden können und das praktische Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Abgerundet wird dieses Angebot durch die großzügige Garage, in welcher ein mittelgroßer PKW Platz findet. Zwei weitere Stellmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Das Wohnzimmer ist mit Fischgrätenparkett versehen, die oberen Räume sind mit Korkboden ausgestattet. Die Küche, der Eingangsbereich sowie das Badezimmer sind gefliest. Die Gartenpflege wird von einem Unternehmen übernommen, die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten inkludiert. Sollten Sie Interesse an diesem tollen Angebot haben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Besonderheit: Befristeter Mietvertrag: bis 15.05.2022


Der Grundriss dieser Immobilie


Dautzsch: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Halle (Saale) ist eine kreisfreie Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt und liegt an der Saale. Mit etwa 241.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt und eines der drei Oberzentren des Bundeslandes sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes. Der beliebte Stadtteil Dautzsch ist nach der gleichnamigen Erhebung benannt und befindet sich im Stadtbezirk Ost. Die Siedlung umfasst mehr als 1800 Einwohner. Zur kommunalen Infrastruktur gehören der Sportplatz für Fußballspiele der Kreis- und Jugendliga sowie das in den 1950er Jahren errichtete Kulturhaus, das als Domizil für Vereine, für Gastspiele des halleschen Kabaretts und als Wahllokal genutzt wird. Infrastrukturell ist das Viertel sehr gut an die B100 und die A14 angebunden. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Mit der vorhandenen Buslinie gelangen Sie bequem und zügig in die Innenstadt.


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Engel & Völkers Halle
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  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Lukas Renneberg
  • Hansering 14
  • 06108 Halle
  • Tel.: +49 345 4704960
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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hansering 14
06108 Halle (Saale)
Telefon: +49-(0)345 - 470 496 0
Telefax: +49-(0)345 - 470 496 11
Email: halle@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com

Geschäftsführender Gesellschafter: Ralf Oberänder Handelsregister: Amtsgericht Leipzig
Handelsregisternummer: HRB 35463 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 244 211 460
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Leipzig, Ordnungsamt/Gewerbeamt, Prager Straße 136, 04317 Leipzig

Erlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Leipzig.

Berufshaftpflichtversicherung:
Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG)
Deelbögenkamp 4
22297 Hamburg
Geltungsbereich: weltweit



Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis der für die erfolgreiche Vermittlungs-/Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsforderung zustande. Ergibt sich nicht aus den Umständen oder abweichenden Vereinbarungen etwas Anderes, hat der Vertrag eine Laufzeit von sechs Monaten und verlängert sich jeweils automatisch um einen weiteren Monat, wenn nicht eine Vertragspartei mit einer Frist von einem Monat vor Vertragsende gekündigt hat.
2. Der Kunde ist nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit uns andere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten betreffend das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haftet der Kunde uns für die hierdurch entstehenden Schäden.
3. Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit erfolgt auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Auskünfte und Informationen. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen. Irrtum und/oder Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.
4. Soweit keine Interessenkollision vorliegt, sind wir berechtigt, auch für die andere Partei des Hauptvertrages provisionspflichtig tätig zu werden.
5. Kommt durch unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit statt des ursprünglich erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, berührt dies den Provisionsanspruch nicht. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne von § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.
6. Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns dies unverzüglich mitzuteilen.
7. Unsere Objektexposés, die von uns erteilten objekt-/vertragsbezogenen Informationen sowie unsere gesamte Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit ist bzw. sind ausschließlich für den/die jeweils adressierten Kunden als Empfänger bestimmt. Der Kunde ist verpflichtet, mit den Informationen pp. nach Abschluss des Maklervertrages vertraulich umzugehen und diese nicht an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde hiergegen schuldhaft, haftet er uns gegenüber auf Schadensersatz, wenn der Erfolg unserer Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeit hierdurch nicht eintritt. Kommt durch die unbefugte Weitergabe der Informationen an einen Dritten der Hauptvertrag mit diesem zustande, haftet der Kunde uns gegenüber auf Zahlung der entgangenen Provision.
8. Der Provisionsanspruch ist im Sinne von § 652 Abs. 1 BGB mit Abschluss des wirksamen Hauptvertrages fällig, wenn der Hauptvertrag auf unserer vertragsgemäßen Nachweis-/Vermittlungstätigkeit beruht. Der Kunde ist verpflichtet, uns unverzüglich mitzuteilen, wann, zu welchem Entgelt und mit welchen Beteiligten der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftsverpflichtung wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist.
9. Der Kunde darf Zurückbehaltungsrechte oder Aufrechnungsrechte gegenüber unserer Provisionsforderung nur geltend machen, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder wenn sonstige Ansprüche unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.
10. Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Leipzig

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