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Familienfreundliches Reihenendhaus

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Hessische Bergstrasse, Alsbach - Hähnlein
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525,000 EUR
ca. 586,582 USD
Kaufpreis
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4
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Badezimmer
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1.550 sqft
Wohnfläche ca.
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1.991,32 sqft
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525,000 EUR
ca. 586,582 USD
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

In zentraler Lage von Alsbach befindet sich dieses modern ausgestattete Reihenendhaus. Das massiv erbaute Reihenendhaus wurde als Musterhaus errichtet und bietet mit ca. 144 m² viel Wohnfläche auf insgesamt drei Wohnebenen. Die Immobilie eignet sich bestens für eine vier- bis fünf-köpfige Familie, da das ausgebaute Dachgeschoss zusätzlich Platz schafft. Über einen klassischen Eingangsbereich mit Windfang und Gäste-WC eröffnet sich der Wohnbereich. Das Erdgeschoss präsentiert sich durch eine offen angelegte Küche mit Theke. Der Essbereich und das anschließende Wohnzimmer stellen den Lebensmittelpunkt des familienfreundlichen Hauses dar. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich lassen hier viel Licht, aber keine Blicke in das Haus zu und der Garten ist zusätzlich vom Essbereich begehbar. Das offene Treppenhaus erschließt alle Ebenen und im ersten Obergeschoss eröffnen sich zwei freundliche Räume, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer bestens genutzt werden können. Das große Badezimmer ist hell gefliest und bietet mit Badewanne und Dusche allen Komfort. Das ausgebaute Dachgeschoss ist ein Highlight der Immobilie. Mit zwei großen und hellen Räumen und einem Duschbad punktet diese Etage. Das Reihenendhaus wurde auf allen Ebenen mit hellem Laminat ausgestattet und die modernen Bäder vervollständigen die bezugsfertige Immobilie. Der Keller bietet mit zwei großen Wirtschafträumen ausreichend Nutzfläche. Die Terrasse und der kleine Garten laden zum Entspannen und Erholen ein und sind über einen separaten Eingang zusätzlich erreichbar. Zur Immobilie gehört ein Stellplatz vor dem Haus, ein weiterer Stellplatz ist nicht ausgebaut, kann jedoch leicht angelegt werden.


Alsbach - Hähnlein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet in Alsbach. Die Gemeinde Alsbach-Hähnlein grenzt südlich an Zwingenberg und östlich an Seeheim-Jugenheim. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind vor Ort schnell und einfach zu erreichen. Alsbach ist an das ÖPNV Netz angeschlossen, dadurch stehen alle öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Die Zentren Darmstadt, Frankfurt am Main, Mannheim und Heidelberg sind über die beiden, im
Umfeld vorhandenen Autobahnen (A67 und A5), schnell zu erreichen.


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Engel & Völkers Hessische Bergstrasse
  • EuV Hessische Bergstraße GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sabine Reinwald
  • Heidelberger Str. 2
  • 64625 Bensheim
  • Tel.: +49 (0)6251 84 82 50
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Engel & Völkers - EuV Hessische Bergstraße GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg

Heidelberger Straße 2
64625 Bensheim

Vertreten durch den Geschäftsführer Wolfgang Krebs

Tel.: +49 6251 848250
Fax: +49 6251 8482555
E-Mail: HessischeBergstrasse@engelvoelkers.com

St.Nr.: ​005 232 50224
HRB: 104146 Frankfurt am Main
Ust-ID-Nummer: DE305107893
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Gewerbeordnung erteilt durch den Magistrat der Stadt Bad Homburg, 61352 Bad Homburg


Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr


Aufsichtsbehörde:

Kreisausschuss des Kreises Bergstraße
Abteilung L-42
Gräffstraße 5
64646 Heppenheim
Fax: +49 6252 1550


Betriebshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union


Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung:

Allianz Versicherungs-AG
10900 Berlin

Geltungsbereich: Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union
Geschäftsführender Gesellschafter: Wolfgang Krebs

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, EuV Hessische Bergstraße GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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