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Familienfreundliches Reihenhaus in Meuselwitz

Haus, Kauf | Deutschland, Thüringen, Gera
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140,000 EUR
ca. 145,950 USD
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3
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1.506,95 sqft
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2.152,78 sqft
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Dieses Reihenmittelhaus wurde 1905 erbaut und von 1995 bis 2019 saniert. Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, durch das abgeschlossene Treppenhaus besteht bei diesem Objekt die Möglichkeit, dieses Haus als Einfamilienhaus zu nutzen. Es bietet ausreichend Platz für Familie mit Kindern. Kitas, Schulen und Spielplatz sind ganz in der Nähe. In dem kleinen Innenhof befindet sich ein Nebengelass, welches auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Reihenhaus ist voll unterkellert und garantiert ausreichend Staufläche. Das Dachgeschoß ist bereits ausgebaut, es befinden sich hier drei Zimmer, eines davon mit Kamin. Die Fußbodenbeläge und Wände in den Wohnbereichen wurden in 2019 in modernem Design erneuert.


Gera: Lage und Umfeld dieser Immobilie

. Das Haus ist zentrumsnah aber ruhig gelegen. Der Markt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gaststätten und der Seckendorff-Park sind fußläufig zu erreichen. Für den hohen Freizeitwert der Immobilie zählt unter anderem die Nähe zu den Seen in der Umgebung, so z. B. sind der Haselbacher See und auch der Hainbergsee ein beliebtes Ausflugsziel. Die Kleinstadt Meuselwitz liegt im Dreiländereck mit Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt am Südrand der Leipziger Tieflandsbucht. Leipzig, Gera, Altenburg und Zeitz sind schnell mit dem Auto zu erreichen, aber auch der ÖPNV ist gut ausgebaut und man ist auch mit diesem schnell in den größeren Städten der Region.


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EV Immobilien GmbH Jena, Niederlassung Gera, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH, Hamburg, Kleine Kirchstraße 1 07549 Gera, Tel.: +49 365 835 86 00 Fax: +49 36415 83 58 60 69 E-Mail: Gera@engelvoelkers.com
Geschäftsführung: Alexandra Frauendorf und Jan Frauendorf
Berufsaufsichtsführende Behörde gemäß § 34 c GewO": Gewerbeordnungsamt Jena, Handelsregister: HRB 500799 - Jena - Amtsgericht Jena, Steuernummer 16110813612, UStIdNr. DE 251463152, Online-Streitbeilegungsplattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnähme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23. 12. 2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowoh/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,35 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,99 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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