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Familienhaus mit viel Platz und Garten

Haus, Miete | Deutschland, Bayern, Bamberg, Walsdorf
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Auf ca. 200m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus viele Entfaltungsmöglichkeiten für Ihre Familie. Verteilt auf 9 Zimmer bietet es Raum, um Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenhaus zu verwirklichen. Das Erdgeschoss umfasst die Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung: Eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche, in der Sie gemeinsam kochen können und das Wohnzimmer, das unter anderem Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Auch ein Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich auf dieser Ebene. In der ersten und zweiten Etage befinden sich die Schlaf- und Kinderzimmer des Hauses und insgesamt 3 Balkone. Im 1.OG und 2. OG vervollständigen Tageslichtbäder mit Dusche das Raumangebot - im 1. Obergeschoss noch zusätzlich mit Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Zum Angebot gehört auch ein ca. 50m² großer umzäunter Garten mit Terrasse, in dem Ihre Kinder frei spielen können. Das Haus wird durch eine Ölzentralheizung gewärmt. Zu dem Angebot zählen auch 2 Stellplätze im Hof, die für je 25€ angemietet werden müssen. Haustiere sind nicht erwünscht. Vermietet wird befristet für 2-3 Jahre, da danach Eigennutzung der Eigentümer geplant ist.


Der Grundriss dieser Immobilie


Walsdorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die oberfränkische Gemeinde Walsdorf mit knapp 2.700 Einwohnern liegt 8 km westlich von Bamberg an der Staatsstraße St 2276. Walsdorf ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet alles, was für das tägliche Leben notwendig ist: Bäcker, Metzger, Banken, Jugendtreff, Grundschule mit Mittagsbetreuung, 2 Kindergärten, eine große Auswahl von Spielplätzen, VHS-Kurse, etliche Gaststätten und Vereine. Die anmutige Landschaft des nahen Steigerwalds bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung, andererseits ist das Stadtzentrum von Bamberg, das 1999 zum Weltkulturerbe ernannt wurde, nur wenige Kilometer entfernt. Zudem gibt es eine stündliche Busverbindung nach Bamberg. Der Autobahnanschluss an die A70 ist ebenfalls nur ca. 8 km entfernt. Das Gewerbegebiet „Hafen“ mit seinen sehr vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.


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Engel & Völkers Bamberg
  • Jakob Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Juliane Krause
  • Luitpoldstr. 9
  • 96052 Bamberg
  • Tel.: +49 (0)951 299 52 90 10
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Jakob Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Luitpoldstraße 9
96052 Bamberg
Vertretungsberechtigter: Andreas Jakob

Kontakt
Telefon: 0951 - 299 52 90 10
Telefax: 0951 - 299 52 90 50
E-Mail: Bamberg@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bamberg

Umsatzsteuer-ID: 272 819 566

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 cGewO:

Stadt Bamberg, Ordnungsamt, Maximiliansplatz 3, 96047Bamberg

Haftpflichtversicherer: R+V Versicherung

Energie­informationen


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