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Familienidyll mit Garage und Stellplatz in Seenähe

Haus, Kauf | Deutschland, Sachsen, Leipzig, Leipzig Markkleeberg
Kaufpreis-Icon
530,000 EUR
ca. 552,525 USD
Kaufpreis
Zimmer-Icon
4,5
Zimmer
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1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.399,31 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
2.507,99 sqft
Grundstück ca.
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530,000 EUR
ca. 552,525 USD
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses

Wohnen Sie zukünftig in einer ruhigen Siedlungslage in der Nähe des Cospudener Sees. Das im Jahr 2001 erbaute Reihenendhaus verfügt über 4,5 helle Zimmer und ein Grundstück in Ost-West-Ausrichtung. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, eine Abstellkammer wie auch das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten und der Küche.
Auf der ersten Etage sind zwei helle Zimmer und auch das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Im obersten Stockwerk der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, ein großes und ein weiteres, sechs Quadratmeter großes Zimmer zu nutzen.
Zusätzlichen Stauraum gewährt Ihnen der über eine Klappleiter zu erreichende Spitzboden. Alle Räume werden durch Radiatoren erwärmt und verfügen über Laminat, Teppichboden oder Fliesen als Bodenbelag. Ihre PKW können Sie auf Ihrem Stellplatz und in der Garage unweit des Objektes abstellen. Der umlaufende Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Die Immobilie ist seit dem 01.08.2001 vermietet, wobei die Kaltmiete im Jahr 2014 auf ca. 920 Euro erhöht wurde. Die langjährigen Mieter pflegen das Objekt und achten auf ein angenehmes Erscheinungsbild. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Leipzig Markkleeberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Stadt Markkleeberg liegt im Süden von Leipzig und gehört zu den schönsten und begehrtesten Wohnadressen der gesamten Region. Heute wie gestern faszinieren die Besucher das herrschaftliche Villenviertel und die ausgedehnten Park- und Waldlandschaften. Eine Vielzahl von Schlössern, Gutsanlagen und Landhäusern schmückt die Straßen. Seit einigen Jahren mischt sich das Blau der großen Seen in das stadtbestimmende Grün und verleiht Markkleeberg einen besonderen landschaftlichen Reiz. Durch die direkte Anbindung an die Leipziger City und Naherholungsbereiche des Neuseenlandes bietet sich hier ein außerordentlich hoher Wohnwert. Auf Grund der guten Infrastruktur stehen Ihnen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Innenstadt von Leipzig erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Über den Zubringer A 38 gelangen Sie zu den weiterführenden Autobahnen in alle Richtungen.


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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
  • Saxonia Metropol GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Steve Hoffmann
  • Dittrichring 2
  • 04109 Leipzig
  • Tel.: +49 341 91 04 98 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com/leipzig wird bereitgestellt von:

Saxonia Metropol GmbH
Dittrichring 2
04109 Leipzig

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).



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