Sell your property
Buy
Watch list
Virtuelle Tour
Zurück
Virtuelle Tour
Nehmen Sie Kontakt auf

Familienwohnsitz in Königstädten

Haus, Kauf | Deutschland, Hessen, Groß Gerau (Kreis), Rüsselsheim
Kaufpreis-Icon
485,000 EUR
ca. 584,861 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
5
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
1
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
1.550 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
6.426,05 sqft
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
485,000 EUR
ca. 584,861 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Claus Jousten Immobilien e.K. einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Claus Jousten Immobilien e.K. im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Im dörflichen Ortskern von Königstädten liegt dieses Haus mit historischer Bausubstanz. Das Haupthaus wurde als Fachwerkhaus ursprünglich ca. 1892 errichtet und über die Zeit erweitert und ausgebaut. Der heutige Grundriss entstand im wesentlichen 1966 durch einen Anbau.
Das Haus ist mit 7 Zimmern und 2 Küchen ideal geeignet für eine größere Familie oder Generationenwohnen.
Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer, Küche, Bad (Wanne / Dusche) und Gäste WC zur Verfügung, im Obergeschoss sind es neben der Küche 3 weitere Zimmer. Beim Obergeschoss handelt es sich allerdings nicht um eine abgeschlossene Wohnung. So besteht ein gemeinsamer Zugang und das Bad / Gäste WC liegen im Erdgeschoss.

Das Haus ist zu großen Teilen unterkellert, bietet dort umfassende Nutzflächen und Platz für die Heizung.

Das Haus ist gepflegt, je nach Geschmack und Anspruch allerdings zu renovieren um es auf heutigen Stand zu bringen.

Gut erhalten ist die Scheune mit Nebengebäuden, die für Handwerk oder Hobby viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine weitere Option ist möglicherweise der Ausbau zu Wohnzwecken. Hier der Hinweis, dass das Grundstück im Bereich der Erhaltungssatzung liegt, d.h. dass eine Genehmigungspflicht für Abbruch, Änderung, Nutzungs- änderung und Errichtung von baulichen Anlagen besteht.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

Entdecken Sie Ihre zukünftige Immobilie schon vorab durch eine Video-Tour und lassen Sie sich inspirieren

Der Grundriss dieser Immobilie


Rüsselsheim: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantische Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen.

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten mit PKW oder Nahverkehr zu erreichen.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Groß-Gerau
  • Claus Jousten Immobilien e. K.
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Claus Jousten
  • Darmstädter Straße 17
  • 64521 Groß-Gerau
  • Tel.: +49 6152 869533 3
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Claus Jousten Immobilien e.K.
Darmstädter Str 17
64521 Groß-Gerau

Kontakt:

Tel: +49 - (0) 6152 86 95 333
Fax: +49 - (0) 6152 86 95 334
E-Mail: grossgerau@engelvoelkers.com

Vertretungsberechtigter: Claus Jousten

Registergericht: Amtsgericht Darmstadt

Registernummer: HRA 84946

Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE288665801

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:

Der Kreisausschuss des Kreises Groß-Gerau
Wilhelm-Seip-Str. 4
64521 Groß-Gerau

Genehmigung erteilt am 26.3.2013
Kreisverwaltung GG
Postfach 1464
64521 Groß-Gerau
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Claus Jousten Immobilien e.K., Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH.



Folgen Sie uns auf Social Media