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Feine 3-Zi.-Wohnung in Zentrumsnähe von Stade!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Stade
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175,000 EUR
ca. 207,375 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einer rentablen und gut vermietbaren Wohnung in der Hansestadt Stade? Dann freuen wir uns, Ihnen diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet und über eine Wohnfläche von ca. 87 m² verfügt, vorstellen zu dürfen. Das Mehrfamilienhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass alle Wohnetagen bequem erreichbar sind. Sie betreten die angebotene Wohnung über einen kleinen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Daran anschließend befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit 2 überdachten Balkonen mit Blick ins Grüne überzeugen kann. Links neben dem Essbereich erreichen Sie die schöne Küche, die im Jahr 2015 mit einem neuen Herd ausgestattet wurde. Über einen weiteren Flur, der ebenfalls Platz für einen großen Schrank bietet, gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern sowie zu dem Tageslichtbad mit Badewanne. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum und verfügt ebenfalls über ein Fenster. Desweiteren gehört ein Kellerraum zu der angebotenen Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 542 €. Gern präsentieren wir Ihnen diese ansprechende Wohnung im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.


Der Grundriss dieser Immobilie


Stade: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In kurzer Entfernung zur historischen Altstadt der Hansestadt Stade befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die charmante Altstadt mit ihren Kopfsteinpflasterstraßen, dem Fischmarkt und dem alten Hafenkran an der Hudebrücke lädt zum Bummeln und Flanieren ein. Das maritime Flair des Hafens verleitet zu sportlichen Aktivitäten an Land und auch zu Wasser.
Vielzählige Restaurants und Cafes laden die rund 45.000 Stader und ihre Gäste zum Verweilen ein. Das Elbe Klinikum sowie alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Des Weiteren bietet Stade ein Schwimmbad (Solemio), einen großen Kinokomplex und das weithin bekannte Stadeum mit seinen beliebten Theater- und Konzertveranstaltungen. Die Metropole Hamburg ist über die Autobahn A 26 innerhalb einer Fahrstunde erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, der Regionalexpress „Star Unterelbe“ (ehemals Metronom) sowie die S-Bahn S3 versprechen eine gute und regelmäßige Anbindung an die Hansestadt Hamburg. Die Nordseeküste in Cuxhaven, die Elbe, das „Kehdinger Land“ und die Touristenattraktion „Altes Land“ lassen sich auf zahlreichen Ausflügen erkunden.

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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,27 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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