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engel & völkers shop

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Engel & Völkers Oldenburg

+49 441 361189 0

W-02RRZ6 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Bernd Spille

JMS Immobilien Management GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RRZ6
Oldenburg, Niedersachsen, Deutschland

Feines Reihenhaus in Bloherfelde!

Preis
325.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer1
Wohnfläche96 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Sie sind auf der Suche nach einem Reihenhaus mit Garten über drei Etagen? Sie möchten nicht auf eine zentrale Oldenburger Lage verzichten? Dann haben wir das passende Angebot für Sie. Treten Sie in den Flur des Hauses ein, der Platz für eine Garderobe bietet. Geradewegs schreiten Sie in den geräumigen Wohnbereich, welcher ausreichend Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch zur Verfügung stellt. Von hier gelangen Sie direkt auf die vor kurzem neu gepflasterte und teilweise überdachte Terrasse in süd-westlicher Ausrichtung. Die moderne Küche lässt keinen Komfort vermissen. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage von einer Gästetoilette sowie einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit drei Räumen, die wahlweise zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden können. Ein Bad mit Badewanne und Tageslicht komplettiert den Grundriss dieser Etage. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer. Eine direkt vor dem Hauseingang befindliche Außentreppe führt Sie in den gemeinschaftlich genutzten Keller, in dem Sie aber auch einen eigenen ca. 8 m² großen Raum für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs vorfinden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem vor Ihrem pflegeleicht angelegten Garten auf Ihrem eigenen Stellplatz.
Objekttyp

Maisonette Wohnung

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Wohnfläche

96 m²

Stellplätze

1

Baujahr

1985
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Verbrauch von Endenergie

109 kWh/m²a

Oldenburg : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Diese schöne Immobilie befindet sich in einer ver- kehrsberuhigten Straße im Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Von hier aus erreichen Sie den allseits beliebten Wald Wildenloh fußläufig und auch die Universität und Innenstadt ist nicht fern. In Bloherfelde befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls zügig zu erreichen. Durch das nur wenige Minuten entfernte „Westkreuz“ verfügt man über eine hervorragende Autobahnanbindung. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokationen in Wassernähe. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg Tennis bis hin zum Laufen. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und einer Besichtigung sehr gern zu Verfügung! BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

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Engel & Völkers
Oldenburg

Theaterwall 14a, 26122, Oldenburg

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Theaterwall 14a, Oldenburg, 26122

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Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.