Flexible Büro- und Ladenflächen am Universitätsplatz!
- MD-1FR5DWI
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten
- 1995
- 143 m²
- 4
- 143 m²
- 143 m²
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie
Der repräsentative mehrgeschossiges Büro- und Geschäftskomplex am Universitätsplatz wird durch mehrere Eingänge erschlossen und verfügt über fünf Auszugsanlagen, welche die Tiefgarage und die Obergeschosse erschließen . Der Gebäudekomplex umfasst mehrheitlich Büroflächen in den Obergeschossen sowie Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Die Mieter der Liegenschaft stammen u.a. aus den Bereichen der Medizin, Informationstechnologie und öffentlichen bzw. teilöffentlichen Trägerschaft. Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage in welcher KFZ-Stellplätze je nach Verfügbarkeit angemietet werden können. Die detaillierte Ausstattung der Mietfläche erfolgt in enger Abstimmung mit den zukünftigen Nutzern.
hochfrequentierte Lage
Personenaufzug
Tiefgarage
Sonnen-/Blendschutz
teilweise Barrierefreiheit
flexible Grundrisse
O03856/G4/E2/F1
Altstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die Liegenschaft befindet sich in prominenter Lage direkt am Universitätsplatz, dem Verlauf der Erzberger Straße folgend. In direkter Nachbarschaft befindet sich die Otto-von-Guericke-Universität, sowie das Magdeburger Theater. Zahlreiche Restaurants, Gastronomiebetriebe und Grünflächen wie der Geschwister Scholl Park laden zur Gestaltung der Mittagspause ein. Die Verkehrsanbindung an den Individualverkehr ist über die Bundesstraße 1 gegeben, sie verbindet u.a. den Universitätsplatz mit dem Magdeburger Ring von wo aus die Bundesautobahnen 2 und 14 erreicht werden.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und über diverse Haltestellen (Theater, Universität) gegeben. Es besteht ein direkter Anschluss an den Hauptbahnhof, welcher in ca. 15 Minuten erreicht werden kann. Parkplätze sind begrenzt im öffentlichen Parkraum vorhanden.
- Engel & Völkers Commercial Magdeburg
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial Magdeburg
- Beratung Vermietung
- Breiter Weg 263
- 39104 Magdeburg · Deutschland
- Tel.: +49 391 243581 50
- www.engelvoelkers.com/de-de/magdeburgcommercial/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 1995
