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Engel & Völkers Potsdam Commercial

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OI-DPD-1888_1 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Engel & Völkers Commercial Potsdam Team Vermietung

Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Lizenzpartner der Fischer Immobilien GmbH Potsdam

Website
Engel & Völkers ID : OI-DPD-1888_1
Nördliche Innenstadt, Potsdam, Brandenburg, Deutschland

Flexible Gewerbeeinheit im Stadtpalais „Alte Post"

MieteAuf Anfrage

Gesamtfläche1.235 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Bürofläche

Ein Gebäudejuwel inmitten Potsdams einzigartiger Geschichte – hier erwartet Sie nicht nur der Charme eines historischen Altbaus, sondern auch eine erstklassige Lage mitten im Herzen der Stadt. Die über 100-jährige Historie des Bauwerkes ist beim Betreten des Gebäudes auch heute erlebbar. Der Eigentümer hat den Gebäudekomplex und die darin befindlichen Büroräume umfassend neu gestaltet. Im repräsentativen Erscheinungsbild der historischen Fassade entstanden moderne, klar strukturierte Büroeinheiten mit bequemem Zugang von den mit Liften ausgestatteten Treppenhäusern. Die „Alte Post“ wird noch heute zu einem großen Anteil von der Deutschen Post AG genutzt. Zurzeit steht im Palais am Kanal fast die ganze Etage im 1.Obergeschoss zur Anmietung. Die ca. 1235 m² Gesamtfläche verteilen sich auf ca. 38 Büro-/Praxisräume zzgl. der Technik-/Wirtschaftsräume. Da die Gewerbeeinheit derzeit über keine eigenen Sanitärbereiche verfügt, werden in Absprache mit den neuen Mietern und unter Berücksichtigung baulicher Voraussetzungen neue Räumlichkeiten geschaffen. 1888_1
ObjekttypBürofläche

Bürofläche

1.235 m²

Gesamtfläche

1.235 m²

Zustand

Gut

Baujahr

1900
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergieverbrauch Strom

13 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Wärme

111 kWh/m²a
Ausstattung
Fahrstuhl

Nördliche Innenstadt : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Die Alte Post schließt direkt am Platz der Einheit an und befindet sich somit inmitten des Potsdamer Zentrums. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind am nahe gelegenen Platz der Einheit. vorhanden. Der Hauptbahnhof Potsdam Stadt ist fußläufig bzw. mit der Straßenbahn schnell zu erreichen. In der Nähe bieten sich Ihnen zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft ist ein hochwertiger Facheinzelhandel angesiedelt.

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Seestraße 11a, 14467, Potsdam

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Seestraße 11a, Potsdam, 14467

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