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Freie, gemütliche 2-Zimmer-ETW

Wohnung, Kauf | Deutschland, Bayern, Fürth, Südstadt
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187,600 EUR
ca. 191,990 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1899 erbauten, denkmalgeschützten Gebäudes im Neu-Nürnberger-Stil.
Durch eine kleine Diele betreten Sie den hellen Wohnbereich mit Zugang zum Schlafzimmer. Eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum schließen sich der Wohnebene an. Besonders schön in dieser Wohnung sind die original historischen Holztüren. Sie ziehen alle Blicke auf sich. Im Wohn- und Schlafzimmer wurde edler Parkettboden verlegt. Außerdem wurde die Wohnung mit Meranti-Holzfenster mit Isolierglas ausgestattet.
Die Möglichkeit zum Wäsche aufhängen besteht im Dachboden, ebenso stehen Stellflächen im Dachboden und im Keller zur Verfügung.
Die Wohnung steht leer. Somit richtet sich dieses interessante Angebot sowohl an Kapitalanleger als auch an Eigennutzer.
Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.


Südstadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage ist fantastisch! Alle Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß (REWE ist ums Eck). Aber auch alle Freizeitliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten, da der Fürther Rednitzgrund ebenfalls nur 200 m entfernt liegt. Den Bahnhof in Fürth erreicht man nach 1,1 km Fußmarsch.


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Engel & Völkers Fürth
  • EV Real Estate GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sabine Braumüller
  • Friedrichstr. 24
  • 90762 Fürth
  • Tel.: +49 911 787458 0
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Der Dienst auf www.engelvoelkers.com wird bereitgestellt von:

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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.



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