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Freier Blick auf den Fernsehturm und große Süd-West Terrasse!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Berlin, Berlin, Friedrichshain
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1,195,000 EUR
ca. 1,322,924 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die hier angebotene Wohnung im 5. OG verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich auf einer Fläche von insgesamt 161 m² verteilen. Die Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Grünblick kann nicht nur vom Wohnzimmer aus betreten werden. Hier können Sie ungestört warme Spätsommertage und laue Nächte verbringen. Das zweite Zimmer, welches ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, eignet sich perfekt als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt mit einer klaren Optik durch eine Teilung der Schlafzone und des begehbaren Kleiderschrankes. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Vollbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie über ein komfortables Gäste-Duschbad. Ein großer Fahrradkeller und ein TG-Stellplatz, welcher im Preis inklusive ist, runden das Angebot ab.

Ausstattung:
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche 
- hochwertige Ausstattung
- Vollbad und Gäste-Duschbad
- Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Grünblick
- begehbarer Kleiderschrank
- Abstellkammer
- großer Fahrradkeller
- Kellerabteil  TG-Stellplatz ( im Preis inklusive )


Der Grundriss dieser Immobilie


Friedrichshain: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Friedrichshain gehört mit zu den Trendbezirken in Berlin und zieht besonders junge Leute und Familien an. Der Bezirk bietet eine international geprägte Kulturszene, renommierte Museen, Theater, Galerien sowie historisch Beachtliches.
Seinen Namen verdankt der Bezirk der ältesten kommunalen Grünanlage Berlins: dem Volkspark Friedrichshain, welcher fußläufig erreichbar ist. Auch der beliebte Boxhagener Kiez, mit seinen kleinen Geschäften und der gastronomischen Vielfalt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Umgebung der Wohnung bietet so eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen mit tollen Altbaufassaden. Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.


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Engel & Völkers Berlin Mitte
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Matthias Schmidt
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin
  • Tel.: +49 30 20378 0
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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH ● Hamburg
Charlottenstraße 4
10969 Berlin
Vertretungsberechtige Geschäftsführer: Günter Th. Fischer, Tatjana Ehrler

Kontakt:
Telefon: +49-30 - 20 37 80
Fax: +49-30 - 20 37 82 00
E-Mail: BerlinMitte@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 95509 B
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 237830999

Erlaubnis gem. §34c Gewerbeordnung -GewO- erteilt durch das Bezirksamt Mitte von Berlin am 27.05.2005

Zuständiges Bezirksamt: Bezirksamt Mitte von Berlin | Abteilung Wirtschaft und Immobilien |
Karl-Marx-Allee 31, 10178 Berlin
Telefon: +49 30 - 2009 22010 / Fax: +49 30 - 2009 22355
www.berlin-mitte.de

Haftpflichtversicherung bei der Feuersozietät Berlin Brandenburg

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Engel & Völkers wird nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG teilnehmen und ist hierzu auch nicht verpflichtet.

Energie­informationen


Courtagepassus

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.


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