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Freistehendes EFH mit ELW & tollem Garten!

Haus, Miete | Deutschland, Nordrhein-Westfalen, Korschenbroich, Kleinenbroich
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2,205 EUR
ca. 2,524 USD
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2.012,85 sqft
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Engel & Völkers Korschenbroich bietet Ihnen die seltene Gelegenheit ein fantastisches Einfamilienhaus in Kleinenbroich zu mieten. Das freistehende Objekt befindet sich in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend. Es wurde 1984 erbaut und verfügt über insgesamt 187 qm Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: die Hauptwohneinheit bestehend aus Diele, Wohnbereich, Küche, Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, erstreckt sich mit 147 qm über Erd- und Obergeschoss. Die separat zugängliche Einliegerwohnung im Obergeschoss mit zusätzlichen 40 qm bietet einen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Die Einheiten können getrennt oder gemeinschaftlich genutzt werden. Die ELW bietet sich zum Beispiel optimal als Homeofficebereich an. Zusätzlich ist der gesamte Keller ausgebaut und verfügt, wie der Rest des Hauses, über eine Fußbodenheizung. Weiterhin gibt es eine Sauna mit Dusche und separatem WC. Das Highlight dieses Hauses ist der wunderschöne Garten mit Terrasse und Koi-Teich. Durch die Südwest Ausrichtung und die vielen Fenster im Haus ist es immer hell und freundlich. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine großzügige Garage mit elektrischem Tor und zwei davorliegenden Stellplätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Das Team von Engel & Völkers freut sich über Ihre Anfrage!
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 179,90, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1984, Energieklasse: F


Der Grundriss dieser Immobilie


Kleinenbroich: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Attraktive Wohnquartiere und viele Einkaufsmöglichkeiten prägen Kleinenbroich. Seit Mitte des 19. Jahrhunderts hat der zweitgrößte Stadtteil Korschenbroichs magnetische Wirkung auf zuzugswillige Familien. Das liegt nicht zuletzt an der bequemen Bahnanbindung mitten im Ort. Der Bahnhof präsentiert sich einladend, modern und auf der Höhe der Zeit. Mit der Haupt- und der Realschule befinden sich zwei der drei städtischen weiterführenden Schulen in Kleinenbroich. Zu den historisch besonders interessanten Landmarken in Kleinenbroich gehört Haus Randerath. Von der dreiflügeligen Hofanlage aus dem Mittelalter blieb ein Teil des Wassergrabens sowie die Umfassungsmauer. Auf den umliegenden Weiden grasen Pferde und Hühner finden ihren Auslauf. Der historische Brungshof ist an der Überseite zu finden. Er ist beispielsgebend für neue Nutzungskonzepte in alten Mauern. Tagungen und Feiern können hier ausgerichtet werden. Seit 1870 finden Gottesdienste in der St. Dionysius Pfarrkirche mitten im Ort statt. Der Backsteinbau ist eine typische, dreischiffige neugotischen Basilika mit Querschiff. Der Westturm ist davor gesetzt. Ein weiterer Turm fällt in Kleinenbroich auf: Es handelt sich um die Backstein-Windmühle aus dem 18. Jahrhundert im holländischen Stil. Sie liegt außerhalb des Ortes an der L 361 und war bis 1934 in Betrieb.


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Engel & Völkers Korschenbroich
  • Holschbach & Kronen Residential GmbH [LP] [RE]
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Laura Knübben
  • Sebastianusstraße 24
  • 41352 Korschenbroich
  • Tel.: 02161 9022600
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Holschbach & Kronen Residential GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Sebastianusstraße 24
D-41352 Korschenbroich
Vertreten durch:
Geschäftsführer Valentin Savelsberg, Yannick Sieben

Kontakt:
Telefon : +49-2161-902 26 00
Telefax : +49-2161-902 26 10
E-Mail : Korschenbroich@engelvoelkers.com
Web : www.engelvoelkers.com/korschenbroich

Registergericht: Amtsgericht Mönchengladbach
Registernummer : HRB 14207
Umsatzsteuer-ID: DE 815 245 663

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO:
Stadtverwaltung Mönchengladbach, Hauptstraße 168, 41236 Mönchengladbach
Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Mönchengladbach am 16.08.2011

Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für
Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

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