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Für Kapitalanleger und Eigennutzer

Wohnung, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Ludwigsburg, Ludwigsburg
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379,000 EUR
ca. 452,450 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Das Neubauprojekt „WestStadtQuartier“ befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg. Direkt angrenzend an die Stadtmitte und fußläufig nur 5 min vom Bahnhof entfernt, entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 1,5 bis 5 Zimmer Wohnungen und Wohnflächen von ca. 35 bis 150 m².

Somit ist auch für Sie sicherlich eine passende Immobilie dabei. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - das urbane Wohnprojekt lässt praktisch keine Wünsche offen.
Auch für Ihre Mobilität wurde gesorgt: In der Tiefgarage befinden sich 52 Stellplätze, Abstellräume und 92 Fahrradstellplätze.

Parkett aus Eichenholz verleiht Zimmern und Flurbereichen einen ebenso modernen wie natürlichen Look. Im Zusammenspiel mit Türen und Wänden in Weiß ergibt sich ein harmonisches Bild. Es fehlen nur noch Ihre Möbel! Für warme Füße sorgt eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung verlegt wird.
Armaturen und Sanitärobjekte namhafter Markenhersteller sorgen für ein Fünf-Sterne-Gefühl im Bad. Ob ergonomische Badewanne oder bodengleiche Dusche: In Sachen Komfort macht der Bauträger keine Kompromisse.

Mit Feinsteinzeugfliesen in Off-White wird Ihr neues Bad zur Ihrer persönlichen Wellness-Oase. Greifen Sie im Anschluss an Ihre Dusche nach einem vorgewärmten Handtuch und genießen Sie eine neue Art von Lebensqualität. Auch bei den Fenstern wurden nur hochwertige Materialien verwendet. Alle Fenster und Fenstertüren sind mit elektrisch betriebenen Rollläden bestückt.

Entscheiden Sie sich für die hochwertige Architektenauswahl oder passen Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung Ihren persönlichen Vorlieben an.

Sprechen Sie mit uns über Ihre Wünsche: Wir machen möglich, was der jeweilige Bautenfortschritt zulässt – vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Ludwigsburg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Wohnen im Quartier der kurzen Wege: Direkt angrenzend an die Stadtmitte, bietet Ludwigsburg West alle Einkaufsmöglichkeiten und ein breites kulturelles Angebot. Die Wilhelm-Galerie, das Tor zum historischen Stadtkern mit seinen glanzvollen Fußgängerzonen, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Cafés, Restaurants, Kinos und Theater sind leicht zu Fuß erreichbar, genauso wie Geschäfte für die täglichen Besorgungen. Villen, Wohnhäuser aus der Gründerzeit, kleine Manufakturen und Werkstätten prägen den Charakter des Viertels rund um das West Stadt Quartier. Einkaufen ohne Auto, mal eben ins Café um die Ecke oder abends nach dem Konzert gemütlich nach Hause schlendern: Lucky Lu ist zu allem in der Lage.


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Engel & Völkers Ludwigsburg
  • Immobilienkontor Ludwigsburg GmbH & Co. KG
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Anton Wenz
  • Holzmarkt 7
  • 71634 Ludwigsburg
  • Tel.: +49 (0)7141 702 4610
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Holzmarkt 7
71634 Ludwigsburg

Telefon: +49 (0)7141-7024610
Telefax: +49-(0)7141-7024611

E-Mail: ludwigsburg@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Peter Schäfer
HRA 731799 · Stuttgart

Persönlich haftende Gesellschafterin:
Immobilienkontor Ludwigsburg Verwaltungs GmbH
HRB 755168 · Stuttgart

Aufsichtsbehörde für die Erlaubnis nach § 34 c GewO:
IHK Region Stuttgart
Jägerstr. 30
70174 Stuttgart

Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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