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Gemütliche DG-Wohnung in schöner Lage

Wohnung, Miete | Deutschland, Hamburg, Bergedorf, Bergedorf
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Dachgeschoss eine sehr gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese Wohnung. Die drei Zimmer verteilen sich auf ca. 64 m² und verfügen trotz der Dachschrägen über ausreichend Stellfläche für Möbel. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe und das bodentiefe Dachfenster lässt viel Licht in den Raum. Die Besonderheit hierbei, im Handumdrehen entsteht ein Balkonähnlicher Dachaustritt. Im Wohnzimmer und im Flur ist Parkett ausgelegt. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls sehr hell, das etwas größere Zimmer verfügt über ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusiver aller Elektrogeräte ausgestattet. Die Wohnung wird durch ein separates Gäste-WC sowie einen Abstellraum in der Wohnung vervollständigt. In den beiden Zimmern sowie im Abstellraum liegt zur Zeit Teppichboden, den Bodenbelag kann der Mieter auf Wunsch ändern. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit dem Anbieter ab.


Bergedorf: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Wohnung liegt zentral in Bergedorf. Zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man in wenigen Minuten zum Bergedorfer Bahnhof bzw. in die Einkaufsstraße Sachsentor. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die A 25. Mit dem Auto erreicht man in 20 Minuten die Hamburger Innenstadt und in 10 Minuten Geesthacht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden und in unmittelbarer Umgebung.
In der näheren Umgebung befinden sich Krankenhäuser, mehrere Kitas, Grundschulen und zwei Gymnasien. Ein hoher Naherholungs- und Freizeitwert ist durch die Nähe zum Bergedorfer Gehölz, Lohe und die Vier- und Marschlande gegeben. Diese laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren, Inlinerfahren und Joggen ein. Die Nähe zur Elbe und den Badeseen ermöglicht Badespaß und Boots- bzw. Rudertouren.


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Engel & Völkers Hamburg Bergedorf
  • Hamburg Südost Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Sven Matthäi
  • Mohnhof 19
  • 21029 Hamburg
  • Tel.: +49 40 2263051 0
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Hamburg Südost Immobilien GmbH
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Mohnhof 19
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Telefon: +49 40 226 30 51-0
Telefax: +49 40 226 30 51 11

Bergedorf@engelvoelkers.com

Geschäftsführer:
Herr Dirk Beller und Herr Matthias Conze

HRB 122662 - Amtsgericht Hamburg
UST-IDNr. DE 815366892

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)

Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Die Berufshaftpflichtversicherung besteht bei der Allianz AG Versicherungs-AG in 10900 Berlin. Der räumliche Geltungsbereich des Versicherungsschutzes umfasst Tätigkeiten in Deutschland.

Aufsichtsbehörde gemäß § 34C GewO:
FHH
Bezirksamt Bergedorf

Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Wentorfer Str. 38 a
D-21029 Hamburg

Telefon: +49 40 42891-4216
Telefax: +49 40 4279-06391

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