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Gemütliche Eigentumswohnung in erster Reihe

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Cuxhaven, Döse
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180,000 EUR
ca. 201,132 USD
Kaufpreis
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3
Zimmer
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742,71 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines im Jahre 1920 erbauten Mehrfamilienhauses (16 Wohneinheiten) und verfügt über ca. 69,49 m² Wohnfläche. Über den zentralen Flur mit Abstellkammer gelangen Sie in das Büro bzw. Kinderzimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche inklusive Einbauküche und Zugang zum Abstellraum sowie in das hell verflieste Badezimmer mit Fenster. Die Wohnung ist sehr schön geschnitten, hell und freundlich. Sämtliche Holzfenster sind zweifach verglast und stammen aus 2001. Die Böden sind teilweise in Parkett verlegt. Über den Fahrstuhl sind alle Wohnebenen bequem erreichbar. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung aus 1997 beheizt. Zur Wohnung gehört noch ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, der im Kaufpreis enthalten ist. Nicht nur die Gemütlichkeit sondern auch die Lage in erster Reihe am Wasser zeichnen diese Immobilie mit besonderem Reiz aus. Gerne zeigen wir Ihnen alles persönlich im Zuge Ihres Besichtigungstermins.


Döse: Lage und Umfeld dieser Immobilie

An der Mündung von der Elbe in die Nordsee liegt die Stadt Cuxhaven. Das Weltnaturerbe "Wattenmeer" zieht jährlich fast vier Millionen Übernachtungsgäste in den bundesweit beliebten Kurort. Auf einer Fläche von ca. 160 km² leben ca. 48.000 Einwohner. Hinzu kommt der weitreichende Landkreis Cuxhaven.
Diese Eigentumswohnung befindet sich "Am Seedeich" in Cuxhaven und somit in direkter Deichlage und bevorzugter Wohngegend am Yachthafen und Lotsenviertel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zudem die beliebte Grimmershörnbucht, das Lotsenviertel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants.
Über die B73 Richtung Hamburg oder die A27 Richtung Bremen ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Auch der Bahnhof Cuxhaven ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen.


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Engel & Völkers Cuxhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Andrea Lind
  • Cuxhavener Straße 97
  • 27476 Cuxhaven
  • Tel.: +49 4721 551267 0
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Cuxhavener Straße 97
27476 Cuxhaven
Telefon: +49-4721-55 12 67-0
Telefax: +49-4721-55 12 67-9
Email: Cuxhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/cuxhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach, Georgios Petras
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.


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