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Gemütliches EFH direkt am Feldrand in Bründeln

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Hildesheim (Kreis), Hohenhameln
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105.000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Dem Baujahr ca. 1962 entsprechend ist das Haus praktisch aufgeteilt und bietet Familien viele Möglichkeiten. Die Wohnebene mit dem Wohnzimmer, der Küche, einem separaten Essbereich und einem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Eine überdachte Sonnenterrasse erweitert im Sommer das Platzangebot. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Bad. Über das Treppenhaus gelangen Sie auf den Balkon.
Der große Garten mit einem Stallgebäude ist eine idealer Spielplatz für Kinder und gut geeignet um Gemüse und Obst anzubauen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Staufläche und Platz für Hobbys. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten haben Sie in der Garage und dem ehemaligen Stall. Das Haus wird mit Ölöfen beheizt.
Nach einer Modernisierung haben Sie hier einen schönen Rückzugsort für sich und Ihre Kinder in ruhiger und ländlicher Umgebung vor den Toren von Hildesheim.
Das Haus steht kurzfristig zur Verfügung. Die Immobilie wird von Herrn Ronny Groth betreut. Er beantwortet alle Fragen zum Haus und vereinbart gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.


Hohenhameln: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Bründeln ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Hohenhameln, den Sie schnell über die Bundesstraße 494 erreichen. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich im ca. ein Kilometer entfernten Ortsteil Clauen. Zum Kindergarten und zur Schule gibt es eine Busverbindung. Hildesheim und Hohenhameln erreichen Sie schnell mit dem Auto oder mit Bussen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und die Anbindung an die Bahnlinie nach Hannover und Hildesheim befinden sich im ca. 3 Kilometer entfernten Algermissen. Gepflegte Bauernhäuser und Siedlungshäuser prägen das Dorfbild. Hier wohnen Sie ruhig auf dem Lande, haben aber dennoch alle Dinge, die heute für eine modernes Leben wichtig sind, in unmittelbarer Umgebung. Das Autobahnnetz ist über die in ca. 7 km entfernte Auffahrt auf die A7 sowie die sich in ca. 20 km entfernte Auffahrt auf die A2 zu erreichen. Hierrüber erreichen Sie in Kürze die Landeshauptstadt Hannover sowie Hildesheim.


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Engel & Völkers Hildesheim
  • Andreas Schneider Immobilien
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Ronny Groth
  • Schuhstraße 28
  • 31134 Hildesheim
  • Tel.: +49 5121 286 87 0
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Andreas Schneider Immobilien
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Schuhstraße 28
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Fax: +49-(0)5121-28 68 729

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Vertretungsberechtigter: Andreas Schneider
(E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)

Öffnungszeiten:
Montag - Freitag: 09.00 - 18.00 Uhr
und nach Vereinbarung

Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung vorhanden;
zuständige Aufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer Hannover,
Schiffgraben 49, 30175 Hannover
Tel. 0511-3107-0, Fax: 0511-3107-333,
E-Mail: info@hannover.ihk.de
www.hannover.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung:
Allianz Versicherungs-AG, 10900 Berlin
Generalvertretung: Artemis Versicherungsmakler GmbH
Tel.: +49-(0)40-38 08 93 51 00



ONLINE-STREITBEILEGUNG

Europäische Online-Streitbeilegungs-Plattform

Gemäß der Richtlinie 2013/11/EU richtet die EU-Kommission eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten ("OS-Plattform") zwischen Unternehmern und Verbrauchern ein. Diese ist unter folgendem Link erreichbar:

http://ec.europa.eu/consumers/odr

Inhaber: Andreas Schneider (E-Mail: hildesheim@engelvoelkers.com)
UstIdNr. DE 257 264 921

Energie­informationen


Courtagepassus

Im Falle des erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses fordern wir (Andreas Schneider Immobilien als Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) eine von Ihnen direkt an uns zu zahlenden Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis. Diese ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Grundlage hierfür ist unsere bzw. die eines von uns beauftragten Dritten Ihnen gegenüber erbrachte vermittelnde und/oder nachweisende Maklertätigkeit. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Dazu gelten unsere Ihnen ausgehändigten Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie zur Kenntnis genommen haben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.


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