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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage!

Haus, Kauf | Deutschland, Saarland, Saarbrücken (Regionalverband), Riegelsberg
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195,000 EUR
ca. 229,710 USD
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2
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Badezimmer
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2.012,85 sqft
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2.497,23 sqft
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195,000 EUR
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

In einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentral gelegen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit sehr gelungener Aufteilung.
Ursprünglich 1907 erbaut und 1978 durch einen Anbau erweitert stehen insgesamt 187 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Aufteilung ist klassisch, im Erdgeschoss findet man das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer, die geräumige und helle Küche sowie das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne.
Im Obergeschoss des Anbaus steht ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad zur Verfügung.
Das ursprüngliche Haus verfügt über drei weitere Räume und ein Badezimmer im Obergeschoss, welche als eigenständige Wohnung nutzbar sind.

Ein großzügiger Keller rundet das Angebot ab.
Durch einen hinteren Anbau steht kein Garten zur Verfügung.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken!


Riegelsberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Riegelsberg liegt nördlich der Landeshauptstadt Saarbrücken und hat sich in den letzten Jahren zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.
Das Ortszentrum von Riegelsberg, sowie Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind die Freizeitangebote, wie Schwimmbad und Sportplatz gelegen.
Die Saarbahnhaltestelle erreichen Sie bequem in etwa 3 Minuten. Ebenso gibt es eine sehr gute Autobahnanbindung. Die A1 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.


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Engel & Völkers Saarbrücken
  • Saarland Immobilienvermittlung GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Leonie Klepper
  • Saarstraße 1
  • 66111 Saarbrücken
  • Tel.: +49 681 910 339 0
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Impressum
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Saarstraße 1
66111 Saarbrücken
Geschäftsführer: Hr. Daniel Rausch

HRB: 104126 SB
USt.-Id.: DE 313 581 328
Erlaubnis nach § 34c-Gewerbeordnung (GewO) vom 23.10.2017 durch die Landeshauptstadt Saarbrücken
Telefon: 0681 - 910 339 0
Telefax: 0681 - 910 339 13
E-Mail: saarbruecken@engelvoelkers.com

Online-Streitbeilegung: http://ec.euorpa.eu/consumers/odr

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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