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Genügend Platz für Ihre Familie!

Wohnung, Kauf | Deutschland, Hessen, Offenbach am Main, Bieber
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205,000 EUR
ca. 227,632 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese geräumige und gut geschnittene Vierzimmerwohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Offenbach-Bieber. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank und einer Garderobe versehen, die Ihnen viel Stauraum bietet. Von hier aus lässt sich das Gäste-WC betreten. Die Wohnung verfügt über ein Elternschlafzimmer und zwei weitere Räume, die Sie als Kinder- und Gästezimmer nutzen können. Vom Wohnzimmer aus, lässt sich die großzügige Loggia begehen, von der Sie einen idyllischen Waldblick genießen. Gegenüber befindet sich die Küche, die über eine schlichte Einbauküche verfügt, welche im Preis inkludiert ist. Das Wannenbad verfügt über viel Tageslicht. Ein PKW-Stellplatz, der für 10.000 Euro dazu zu erwerben ist, sowie ein Kellerraum, runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin begeistern!


Der Grundriss dieser Immobilie


Bieber: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese geräumige Vierzimmerwohnung befindet sich in Bieber. Dieser Stadtteil der hessischen Stadt Offenbach am Main und hat eine Einwohnerzahl von ca. 15.700. Bieber liegt trotz seiner zentralen Lage im Ballungsraum Rhein Main, umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Darüber hinaus besteht eine gut gewachsene Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen, wie z.B. Kindergärten, Schulen, Sportanlagen, etc. Des Weiteren verfügt Bieber über zahlreiche Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants. In unmittelbarer Nähe, auf dem Bieberer Berg befindet sich das Stadion der Offenbacher Kickers. Die beiden S-Bahn Linien ermöglichen das problemlose Pendeln nach Frankfurt und Wiesbaden sowie Hanau und Mühlheim. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich im südlichen Bereich Kleingarten-anlagen, Obstwiesen und Sportplätze. Die Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen ist ebenfalls sehr gut. Offenbach-Bieber vereint städtische Anbindung mit einem ländlichen Flair.


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Engel & Völkers Offenbach
  • EV SR Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Marlene Buchwald-Mucke
  • Herrnstrasse 53a
  • 63065 Offenbach
  • Tel.: +49 69 981 94 94 0
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EV SR Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH


Herrnstraße 53a
63063 Offenbach


Vertreten durch:
Geschäftsführer Sven Stützel, Britta Röder

Kontakt:
Telefon: +49 (0)69-981 94 94 0
Telefax: +49 (0)69-981 94 94 20
E-Mail: Offenbach@engelvoelkers.com


Registergericht: Amtsgericht Frankfurt am Main
Registernummer: HRB 110915
Umsatzsteuer-ID: DE316704290

Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34 c GewO:
Stadtverwaltung Bad Vilbel

Genehmigung erteilt durch die Stadtverwaltung Bad Vilbel am 29.04.2018.


Verbraucherinformation zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgenden Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV SR Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


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