Gepflegte Doppelhaushälfte in Aurich!
- W-02OYCS
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten
- Doppelhaus /-hälfte
- 1995
- 4
- 3
- 1
- 1.076,39 sqft
- 3.229,17 sqft
- Sehr gut
- Top
-
- Zentralheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Laminat
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte
-
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr ca. 1995 in Massivbauweise errichtet. Sie befindet sich in einer sehr zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Aurich. Im Erdgeschoss bildet der Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse und zum Garten den Mittelpunkt des Hauses. Desweiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentral-Heizung mit Fußbodenheizung. Diese Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Aurich: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In einer ruhigen Sackgassenlage, von Aurich, befindet sich diese Immobilie, nur ca. 2 km vom Stadtkern entfernt. Aurich liegt als heimliche Hauptstadt mitten im Herzen Ostfrieslands. Die Kreisstadt wird von dem Ems-Jade-Kanal durchzogen, der ihr mit Schleusen und Brücken eine besondere Atmosphäre verleiht. Mit rund 40.000 Einwohnern ist Aurich die zweitgrößte Stadt Ostfrieslands. Eine Vielzahl von historischen Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und kleinen Einkaufsstätten macht Aurich zu einer unverwechselbaren Stadt. Erleben Sie den berühmten Auricher Weihnachtsmarkt oder bummeln Sie über den Wochenmarkt. Die wunderschöne Altstadt mit dem imposanten Marktplatz bietet auch allerlei Unterhaltung: abwechslungsreiche Gaststätten und Lokale, Kinos u.v.m. Der "Carolinenhof" mit diversen Geschäften ist schnell mit dem Rad oder bequem über die integrierte Tiefgarage zu erreichen. Alle Schulformen, u.a. ein ausgezeichnetes Gymnasium, Kindergärten, ein nahegelegenes, kürzlich eröffnetes Hallenschwimmbad und Freibad sind vorhanden; selbstverständlich auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Ebenfalls schnell erreicht ist die B72, auf der Sie in ca. 15 Autominuten Georgsheil, den Standort der geplanten Zentralklinik und in ca. 30 Autominuten die Nordseeküste und die Fähranleger zu den Nordseeinseln erreichen.
Aurich & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!!
- Südliche Nordsee Immobilien GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Milon Byckiewicz
- Von-Jhering-Straße 31
- 26603 Aurich
- Tel.: +49 4941 6972020
- www.engelvoelkers.com/aurich/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energieausweis liegt nicht vor
-
- Gas
- 1995
Courtagepassus
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
