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Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Haus, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Cuxhaven (Kreis), Beverstedt
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219,000 EUR
ca. 260,727 USD
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4
Zimmer
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1
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1.076,39 sqft
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3.401,4 sqft
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Was Sie über diese Doppelhaushälfte wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1995 massiv erbaut und liegt in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Beverstedt. Bei einer Wohnfläche von ca. 100 m² unterteilt sie sich im Erdgeschoss in einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Vorgarten, in eine Küche mit Zugang in den Garten, einem großzügigen Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizungsanlage befindet, sowie ein Gäste-WC. Abgerundet wird der untere Teil der Immobilie durch eine kleine Abstellfläche unter der Treppe. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinder-/Gästezimmer sowie ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein Doppelwaschbecken. Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserve, hier könnte ein weiteres Zimmer entstehen. Die zweifach verglasten Kunststofffenster stammen aus dem Baujahr. Beheizt wird die Doppelhaushälfte über eine Gasheizung aus dem Jahr 1995 (Fußbodenbegleitung in der Küche und im Vollbad). Das Grundstück bietet ca. 318 m² und ist liebevoll angelegt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Immobilienangebot im Rahmen einer Besichtigung.


Beverstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Zwischen den beiden Städten Bremerhaven und Bremervörde befindet sich die Gemeinde Beverstedt. Sie besteht aus 11 Ortschaften mit insgesamt 13.629 Einwohnern. In der Gemeinde gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie zum Beispiel zwei Schwimmbäder und einen Tierpark. In nur wenigen Kilometern haben Sie die Möglichkeit zum Kanuwandern auf dem Fluss Lune. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind im gesamten Ort gut erreichbar. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Autobahn A27 Richtung Bremen oder Cuxhaven und die Innenstadt Bremerhavens.


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Engel & Völkers Bremerhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Celine Venhofen
  • Keilstraße 12
  • 27568 Bremerhaven
  • Tel.: +49 471 3085600
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Keilstraße 12
27568 Bremerhaven
Telefon: +49-471-308560-0
Telefax: +49-471-308560-10
Email: Bremerhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremerhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19 % und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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