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Gepflegte Eigentumswohnung in Stotel

Wohnung, Kauf | Deutschland, Niedersachsen, Cuxhaven (Kreis), Loxstedt
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70,000 EUR
ca. 83,337 USD
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742,71 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese sehr gepflegte zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im zweiten Obergeschoss der im Jahre 1974 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, von dem aus die einzelnen Zimmer abgehen: Das helle Schlafzimmer, das im Jahr 2019 modernisierte, hell verflieste Duschbad, die Küche mit hochwertiger Einbauküche aus 2013 sowie der Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Abstellraum. Die aus dem Jahr 2015 erneuerten Fenster der Wohnung sind dreifach verglast und verfügen über Außenjalousien. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 254,- inkl. Rücklagenzuführung. Das Immobilienangebot verfügt über einen Dachbodenraum sowie gemeinschaftliche Räume im Keller (Fahrradkeller und Waschküche). Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie persönlich im Rahmen einer Besichtigung.


Loxstedt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Ortschaft Stotel, die zur Einheitsgemeinde Loxstedt gehört. Diese befindet sich wenige Kilometer südlich von Bremerhaven. Im Ort selbst finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule sowie diverse Freizeitaktivitäten in Form von zahlreichen Vereinen. Zum Verweilen lädt außerdem der Stoteler See ein. Durch die hervorragende Anbindung an die Autobahn A27 erreicht man vom Objekt aus die Autobahn A27 in Richtung Cuxhaven oder Bremen bequem in ca. 5 Minuten mit dem PKW.


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Engel & Völkers Bremerhaven
  • Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
  • Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
  • Celine Venhofen
  • Keilstraße 12
  • 27568 Bremerhaven
  • Tel.: +49 471 3085600
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Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Keilstraße 12
27568 Bremerhaven
Telefon: +49-471-308560-0
Telefax: +49-471-308560-10
Email: Bremerhaven@engelvoelkers.com
Internet: www.engelvoelkers.com/bremerhaven

Geschäftsführer: Int. Dipl. Betriebswirt (GM) Florian Freytag-Gross, Katrin Plumpe, Sven Odia, Birgit Pfeiffer, Holger Kohlenbach
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 156299
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 294 608 227
Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Hannover, Fachbereich Recht und Ordnung, Leinstraße 14, 30159 Hannover
Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt durch die Landeshauptstadt Hannover
Berufshaftpflichtversicherung: Allianz SE, Königinstr. 28, 80802 München
Räumlicher Geltungsbereich: Immobilienmakler für die Bundesrepublik Deutschland und die Staaten der Europäischen Union

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 1.1.2021 gilt die MwSt. i.H.v. 19 % und somit beträgt die Courtage auf den Kaufpreis dann 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.


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