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Gepflegte Praxisfläche in der Weststadt zu verkaufen

Bürofläche, Kauf | Deutschland, Baden-Württemberg, Heidelberg, Weststadt
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

Die angebotene Praxisfläche im 1. OG eines gepflegten Wohn-und Geschäftshauses von 1984 ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Unter dem Haus befindet sich einen Tiefgarage mit 4 zugehörigen Stellplätzen, welche saniert wird. Die Fläche selbst befindet sich in einem guten Zustand und wurde bis vor kurzem als Zahnarztpraxis genutzt, alle notwendigen Anschlüsse sind vorhanden. Zudem wurde 2007 eine Verkabelung durch die gesamte Fläche verlegt. Die Fenster sind aus dem Baujahr. Auch eine Nutzung als Bürofläche ist möglich. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Termin vor Ort.

- Zentrale Lage
- Ruhig zum Innenhof gelegen
- Verkabelung vorhanden
- Wasseranschlüsse vorhanden
- Aufzugsanlage bis in den Keller

Sie sind auf der Suche nach kompetenter Immobilienberatung? Auf dem größtenteils provisionsfreien Büromarkt in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen zeigen wir Ihnen den Weg! Rufen Sie an, wir beraten Sie gerne: 0621/400407-0.

EV365520


Weststadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Als eine der drei Oberzentren der Metropolregion Rhein-Neckar – dem siebtgrößten industriellen Ballungsraum in Deutschland mit 2,4 Millionen Einwohnern – profitiert die Wissenschaftsstadt Heidelberg von einem besonders hohen Anteil junger Erwachsener und hochqualifizierter Fachkräfte.
Das wirtschaftliche Profil der Stadt wird geprägt von internationalen Unternehmen wie ABB, Heidelberger Druckmaschinen, Heidelberger Cement, MLP sowie SAP. Die beliebte Weststadt am südlichen Rand der Heidelberger Innenstadt und ist sehr gut erreichbar. Das Umfeld ist vornehmlich von Wohnbebauung geprägt, die belebte Rohrbacher Straße ist die Einfallstraße in Richtung Süden.


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Engel & Völkers
  • EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
  • Lizenzpartner der E&V Commercial GmbH
  • Team Büroflächenvermietung
  • Harrlachweg 3
  • 68163 Mannheim · Deutschland
  • Tel.: +49 621 400 407 0
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EV Rhein-Neckar Immobilien GmbH
Harrlachweg 3, 68163 Mannheim
+49-621-400 407-0
Britta Rothmann, Nikolas Wiksner
IHK Rhein-Neckar
AG Mannheim
HRB 734145

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